E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 13907
Lasīšanai: 2 minūtes
6
6

Zemes īpašumi un žogs

Publicēts pirms 6 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
J
jautā:
21. februārī, 2018
Lana

Pēc mērnieku man piederoša zemes gabala uzmērīšanas izrādījās, ka daļa no mana zemes gabala atrodas zem žoga, kas atdala manu teritoriju no teritorijas, ko lieto kaimiņš. Es vēlos piedāvāt kaimiņam noslēgt zemes nomas līgumu uz to zemes daļu, kuru viņš lieto. Vai es pareizi rīkojos? Cik liela ir zemes nomas likme? Kā man rīkoties tālāk, ja kaimiņš atteiksies slēgt nomas līgumu? Paldies!

A
atbild:
02. martā, 2018
Latvijas Zvērinātu advokātu kolēģija
Jolanta Kramerovska, zvērināta advokāte

No apraksta izriet, ka Jums piederošā zemesgabala robežās izvietots žogs, kas nodala divus īpašumus – Jūsu un kaimiņa, tātad faktiski žogs kalpo abiem īpašumiem, tos nodalot vienu no otra. Protams, ja situāciju risina ļoti formāli, tad  varētu vērsties pie kaimiņa ar prasību, lai žogs tiktu pārvietots atbilstoši zemes gabala robežām, vai arī par žoga novietojumu uz Jūsu zemes gabala var tikt noslēgts nomas līgums. Nomas maksa šajā gadījumā nosakāma brīvi, pusēm vienojoties. Ja vienošanās netiek panākta, Jums ir tiesības tiesas ceļā prasīt pārtraukt Jūsu īpašuma lietošanu bez tiesiska pamata, pieprasot žoga nojaukšanu vai nomas līguma noslēgšanu. Tomēr aicinātu šajā situācijā izvērtēt, vai kaimiņattiecību pasliktināšanās (kas tiesāšanās gadījumā būs neizbēgama) būs adekvāts ieguldījums iepretim Jūsu ieguvumam, ko panāksiet, strīdu risinot tiesas ceļā. Iespējams, varat mierīgā ceļā  panākt vienošanos ar kaimiņu, ka žogs saprātīgā termiņā (piemēram, atjaunojot žogu pēc tā nolietošanās) tiek pārvietots kaimiņa zemes robežās, jo šāda situācija, visticamāk, nav izveidojusies kaimiņa ļaunprātības dēļ, bet gan iepriekš veiktu neprecīzu mērījumu rezultātā.

Labs saturs
6
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 18 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas