Pēc mērnieku man piederoša zemes gabala uzmērīšanas izrādījās, ka daļa no mana zemes gabala atrodas zem žoga, kas atdala manu teritoriju no teritorijas, ko lieto kaimiņš. Es vēlos piedāvāt kaimiņam noslēgt zemes nomas līgumu uz to zemes daļu, kuru viņš lieto. Vai es pareizi rīkojos? Cik liela ir zemes nomas likme? Kā man rīkoties tālāk, ja kaimiņš atteiksies slēgt nomas līgumu? Paldies!
No apraksta izriet, ka Jums piederošā zemesgabala robežās izvietots žogs, kas nodala divus īpašumus – Jūsu un kaimiņa, tātad faktiski žogs kalpo abiem īpašumiem, tos nodalot vienu no otra. Protams, ja situāciju risina ļoti formāli, tad varētu vērsties pie kaimiņa ar prasību, lai žogs tiktu pārvietots atbilstoši zemes gabala robežām, vai arī par žoga novietojumu uz Jūsu zemes gabala var tikt noslēgts nomas līgums. Nomas maksa šajā gadījumā nosakāma brīvi, pusēm vienojoties. Ja vienošanās netiek panākta, Jums ir tiesības tiesas ceļā prasīt pārtraukt Jūsu īpašuma lietošanu bez tiesiska pamata, pieprasot žoga nojaukšanu vai nomas līguma noslēgšanu. Tomēr aicinātu šajā situācijā izvērtēt, vai kaimiņattiecību pasliktināšanās (kas tiesāšanās gadījumā būs neizbēgama) būs adekvāts ieguldījums iepretim Jūsu ieguvumam, ko panāksiet, strīdu risinot tiesas ceļā. Iespējams, varat mierīgā ceļā panākt vienošanos ar kaimiņu, ka žogs saprātīgā termiņā (piemēram, atjaunojot žogu pēc tā nolietošanās) tiek pārvietots kaimiņa zemes robežās, jo šāda situācija, visticamāk, nav izveidojusies kaimiņa ļaunprātības dēļ, bet gan iepriekš veiktu neprecīzu mērījumu rezultātā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!