Vērtējot mājokļu tirgus attīstību kopš Pamatnostādņu apstiprināšanas, konstatējama pozitīva dinamika, proti, pieaugusi gan mājokļu kreditēšana, gan jaunu mājokļu būvniecība. Mājokļu darījumu skaita ziņā būtiskākā izaugsme vērojama Rīgā un Pierīgā, savukārt reģionos, salīdzinot ar iepriekšējiem gadiem, ir aktivizējusies jaunu mājokļu būvniecība, kas liecina par pakāpenisku tirgus aktivizēšanos arī ārpus galvaspilsētas.
“Pēdējos gados mājokļu tirgū Latvijā redzama aktīvāka attīstība, proti, pieaug gan finansējuma pieejamība, gan jaunu mājokļu būvniecība, kā arī lielāka aktivitāte vērojama reģionos. Tas apliecina, ka, risinot tirgus nepilnības ar mērķtiecīgiem un ilgtermiņa valsts atbalsta instrumentiem, ir iespējams pakāpeniski uzlabot mājokļu pieejamību visu ienākumu līmeņu mājsaimniecībām. Šis darbs ir jāturpina arī ilgtermiņā,” uzsver ekonomikas ministrs Viktors Valainis.
Izvērtējums veikts, ņemot vērā Pamatnostādnēs definētos četrus rīcības virzienos, kas paredz diferencētu atbalstu dažādām mājsaimniecību grupām atkarībā no ienākumu līmeņa, kā arī ieguldījumus esošā dzīvojamā fonda kvalitātes uzlabošanā.
Atbalsta virzienā mazaizsargātajām iedzīvotāju grupām būtisks progress panākts sociālo mājokļu jomā. Ir apkopoti dati par pašvaldību dzīvojamo fondu un rindām uz mājokli, kā arī uzsākta un šobrīd tiek īstenota apjomīga sociālo mājokļu atjaunošanas un būvniecības programma. Šīs programmas ietvaros līdz 2029. gada beigām pašvaldību sociālā dzīvojamā fonda kapacitāti plānots palielināt vismaz par 1 952 sociālo mājokļu vienībām.
Atbalsta virzienā mājsaimniecībām ar vidējiem ienākumiem uzsākta un šobrīd aktīvā īstenošanā ir zemas īres maksas mājokļu būvniecības programma reģionos, kuras ietvaros noslēgti 11 aizdevumu līgumi par 736 dzīvokļu būvniecību, tai skaitā, ekspluatācijā nodoti jau 238 dzīvokļi, kā arī papildus ir apstiprināti 3 projekti par 284 dzīvokļu būvniecību. Šāds atbalsta apjoms panākts, pateicoties papildu finansējuma piesaistei vairāk kā divarpus reizes programmas īstenošanas gaitā. Papildinot atbalsta instrumentus mājokļu pieejamības veicināšanai mājsaimniecībām ar vidējiem ienākumiem, ir uzsākta publiskās un privātās partnerības (PPP) īres mājokļu programmas “Īres mājokļu Latvijas speciālistiem” īstenošana.
Tāpat, lai risinātu tirgus nepilnību mājokļu kreditēšanā reģionos, uzsākta jauna hipotekārās kreditēšanas programma mājokļu iegādei reģionos fiziskām personām.
Esošā dzīvojamā fonda uzlabošanas jomā pilnībā rezervēts ES fondu finansējums daudzdzīvokļu ēku energoefektivitātes paaugstināšanai, izstrādāti tipveida projekti izplatītākajām sērijveida ēkām un veikti normatīvo aktu grozījumi, kas atvieglo dzīvokļu īpašnieku lēmumu pieņemšanu par ēku atjaunošanu.
Publicitātes attēls
