Māra Veisa, zvērināta notāre
Labdien! Mantojums ir stājies spēkā, nekustamais īpašums uz mana vārda ir ierakstīts zemesgrāmatā. Pirms izsludinātā pieteikšanās termiņa beigām pie notāra ir reģistrēts kreditora pieteikums ar nekustamā īpašuma pirkuma līgumu. Līgums ir sastādīts pirms 4 gadiem, norādīta arī pirkuma summa. Kreditors līgumu nekur nav reģistrējis. Vai kreditors var pretendēt uz īpašumu? Vai es tagad varu šo nekustamo īpašumu pārdot? Ar līguma saturu neesmu iepazinies, jo kreditors nekontaktējas. Paldies!
Uz jūsu jautājumiem nevar sniegt atbildi, neiepazīstoties ar konkrētās lietas apstākļiem.
No aprakstītās situācijas nav skaidrs, kāds ir bijis mantojuma lietā iesniegtās kreditora pretenzijas saturs, kāds ir kreditora prasījums un pamatojums.
Tāpat svarīgi būtu noskaidrot arī citus apstākļus, piemēram, vai no mantojuma atstājēja puses tika izdarīts viss, kas nepieciešams, lai pirkuma līgums būtu atzīstams par noslēgtu un radītu tiesiskas sekas, kuras nostiprināmas zemesgrāmatā, vai kreditors jau ir nekustamā īpašuma valdītājs, u. c.
Katrā ziņā, ja nekustamā īpašuma ieguvējs uzskata īpašumu par iegūtu uz pirkuma līguma pamata, tad viņam ir tiesības celt prasību par īpašumtiesību atzīšanu.
Aicinu konsultēties ar zvērinātu advokātu, uz konsultāciju ņemot līdzi visus pieejamos dokumentus.
Zvērinātu advokātu kontaktinformācija atrodama Latvijas Zvērinātu advokātu kolēģijas tīmekļvietnē.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
