Likumprojekts “Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likums” vēl tiek skatīts Saeimā un nav pieņemts galīgajā lasījumā. Likumprojekta priekšlikumu tabula, kas tika skatīta Saeimas Valsts pārvaldes un pašvaldības komisijas sēdē 2025. gada 22. janvārī, ir pieejama šeit, savukārt sēdes protokols – šeit. 

Minētajā komisijas sēdē tika atbalstīts Ekonomikas ministrijas priekšlikums likumprojekta 11. pantā precizēt termiņu un noteikt: “Ja dzīvokļu īpašumu īpašnieki nav pārņēmuši privatizētas dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības, dzīvojamās mājas valdītājs vai pašvaldība (persona, kura uzdevumu pārvaldīt dzīvojamo māju saņēmusi no valsts dzīvojamās mājas valdītāja vai pašvaldības) Dzīvokļa īpašuma likumā noteiktajā kārtībā līdz 2026. gada 1. janvārim sasauc dzīvokļu īpašnieku kopsapulci vai rīko dzīvokļu īpašnieku aptauju, kurā ierosina dzīvokļu īpašnieku kopībai izlemt, vai dzīvojamo māju turpmāk pārvaldīs pati dzīvokļu īpašnieku kopība. Dzīvokļu īpašnieku kopība būs jāinformē par tās tiesībām izvēlēties citu pārvaldnieku vai dibināt biedrību dzīvojamās mājas pārvaldīšanai.” 

Likumprojektā plānots noteikt, kas notiks, ja dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums netiks pieņemts. Pašreiz atbildīgajā Saeimas komisijā skatītā versija (aplūkota 2025. gada 4. februārī) paredz, ka tādā gadījumā pārvaldīšanas uzdevums būs uzskatāms par uzdotu un pārvaldīšanas līgums – par noslēgtu ar personu, kura uzdevumu pārvaldīt dzīvojamo māju iepriekš saņēmusi no valsts dzīvojamās mājas valdītāja vai pašvaldības. Tādējādi pārvaldīšanas līguma projekts tiks pievienots minētajam uzaicinājumam pieņemt kopības lēmumu un tajā paredzētais pārvaldīšanas līguma darbības termiņš nevarēs būt ilgāks par pieciem gadiem no līguma spēkā stāšanās brīža.  

Likumprojekta 11. panta trešajā daļā iecerēts nostiprināt pušu tiesības vienpusēji izbeigt attiecīgajā kārtībā noslēgto pārvaldīšanas līgumu.  

Savukārt likumprojekta 12. pants regulēs bijušo kooperatīvu un paju sabiedrību dzīvojamo māju īpašumtiesību sakārtošanu (priekšlikums pantu izslēgt Valsts pārvaldes un pašvaldību komisijas 14. janvāra sēdē netika atbalstīts).  

Svarīgi uzsvērt, ka uz trešo lasījumu Saeimā virzītā likumprojekta redakcija vēl var mainīties.