Jūsu tiesības izmitināt savā neprivatizētajā, tātad īrētajā, dzīvoklī citas personas nosaka Jūsu īres līgums. Ja līgumā ir iekļauts punkts, kas aizliedz īrniekam (Jums) izmitināt apakšīrē citas personas, Jums to darīt nav tiesību.

Ja līgumā šāda aizlieguma punkta nav, Jums noteikti ar personām, kas patlaban dzīvoklī mitinās un nav Jūsu ģimenes locekļi, jānoslēdz apakšīres līgums un par to jāpaziņo apsaimniekotājam.

Tas garantēs gan attiecību un saistību tiesiskumu, gan nodrošinās Jūs pret neparedzamām situācijām prombūtnes laikā.

Arī likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 17.pantā, kas nosaka dzīvojamās telpas apakšīres pamatnosacījumus, ir teikts:

„Īrniekam ir tiesības nodot apakšīrē visu viņa aizņemto dzīvojamo telpu vai tās daļu tikai ar izīrētāja un kopā ar īrnieku dzīvojošo pilngadīgo ģimenes locekļu piekrišanu.

Ja īrnieks un visi viņa ģimenes locekļi ir pagaidu prombūtnē, bet dzīvojamo telpu viņš ir nodevis apakšīrē, īrnieks paliek atbildīgs izīrētājam saskaņā ar īres līgumu.

Apakšīrniekam nav tiesību apakšīrē saņemtās dzīvojamās telpas izīrēt tālāk.”

Tas nozīmē, ka Jums būtu jānoskaidro dzīvokļa īres līguma nosacījumi un tad attiecīgi jārīkojas. Īres/apakšīres līguma paraugi ir pieejami internetā.

Informācija par remontu  

Īres līgums arī nosaka īrnieka un izīrētāja - acīmredzot tā ir vietējās pašvaldības dzīvokļu pārvalde vai apsaimniekošanas uzņēmums - tiesības un pienākumus remontdarbu apjomam dzīvoklī.

Izšķir kosmētisko, kapitālo remontu un tā paveidu eiroremontu. Lai veiktu kapitālo un eiroremontu, kas skar telpu pārbūvi, ir nepieciešama saskaņošana ar citām institūcijām. 

Parasti dzīvokļa kosmētiskais remonts iekļauj sevī daļēju sienu un griestu izlīdzināšanu, krāsošanu, tapešu pārlīmēšanu, grīdas seguma (lamināts, linolejs), apmaļu nomaiņu, santehnikas iekārtu, apgaismes iekārtu nomaiņu un citus darbus, kas neskar telpas pamatkonstrukcijas - sienas, santehnikas un elektriskās maģistrāles. 

Savukārt kapitālais remonts paredz telpu pārplānošanu un augstas kvalitātes telpu apdari, izmantojot mūsdienu tehnoloģijas un materiālus.

Kapitālā remonta darbu veidi:
• griestu, sienu, grīdas virsmu demontāža un attīrīšana no vecajiem segumiem
• dzīvokļa pārplānošana
• griestu, sienu, grīdas izlīdzināšana ar līmeņrādi
• sienu apdare ar flīzēm, paneļiem, krāsošana, aplīmēšana ar tapetēm
• uzstiepjamo un daudzlīmeņu griestu montāža
• silto grīdu montāža
• durvju, logu nomaiņa
• apkures radiatoru, ūdensapgādes  un kanalizācijas cauruļu nomaiņa
• jaunas elektroinstalācijas, TV, telefona līniju, interneta, signalizācijas montāža
• lodžijas, balkona apdare utt.
• celtniecības atkritumu izvešana un uzkopšana. 

Eiroremonts ietilpst kapitālā remonta kategorijā, bet ar tādu norunu, ka paredzēta autoru dizaineru risinājumu realizācija, izmantojot dārgus, ekskluzīvus celtniecības un apdares materiālus. Tiek veikta sarežģītas konfigurācijas konstrukciju izgatavošana un montāža: daudzlīmeņu grīda un griesti, moduļu sistēmas, punktu apgaismojums, dekoratīvie elementi, arkas, nišas, kolonnas, pilastri.