Publicēts pirms gada. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Uz mana vārda ir noformēts dzīvoklis, vēlējos to pārdot, taču izrādās, ka man ir pārdošanas un īres aizliegums. Dzīvokli nopirka mana māte (nauda bija saņemta no apdrošināšanas, kad nomira mans tēvs). Vai ir kāda iespēja aizliegumu noņemt? Māte negrib, lai es pārdotu savu dzīvokli. Es par to maksāju, bet atklājas, ka tas nav mans. Mātei ir savs dzīvoklis, taču es atsakos no tā, līdz būs brīdis saņemt mantojumu pēc tēva nāves. Ja nevaru dzīvokli pārdot, tad nav jēgas par to maksāt. Paldies!
Jautājumā nav minēts, uz kāda pamata jums tika reģistrētas īpašuma tiesības uz konkrēto nekustamo īpašumu (piemēram, dāvinājuma līgums, pirkuma līgums), bet pieņemu, ka attiecīgie ierobežojumi ir noteikti līgumā, ar kuru īpašumā ieguvāt dzīvokli. Līdz ar to vispirms jums jāiepazīstas ar konkrētā līguma tekstu, lai saprastu, kādi ierobežojumi ir noteikti un vai tos ir iespējams atcelt. Piemēram, ja īpašumu ieguvāt ar dāvinājuma līgumu, kas satur uzlikumus (minētos aizliegumus, skat. Civillikuma 1928. un turpmākos pantus), tad, visticamāk, jums ir nepieciešams vispirms saņemt rakstveida piekrišanu no dāvinātāja (mātes), lai pārdotu īpašumu, vai arī vienoties par aizliegumu atcelšanu.
Vēršu uzmanību, ka Civillikuma 1587. pants nosaka, ka tiesīgi noslēgts līgums uzliek līdzējam pienākumu izpildīt apsolīto, un ne darījuma sevišķais smagums, ne arī vēlāk radušās izpildīšanas grūtības nedod vienai pusei tiesību atkāpties no līguma, kaut arī, ja otrai pusei tiek atlīdzināti zaudējumi.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
