Saistītā konsultācija Nr. 14100 “Jaunajam īpašniekam vecais parāds nav jāmaksā”.
Labdien! Ir pagājis laiks, un atkal atgriežos pie šīs pašas tēmas. Biju uz pārrunām ar namu apsaimniekotāju. Viņi man draudēja – ja es nemaksāšot remonta parādu, viņi man piestādīšot rēķinu par apsaimniekošanu par visiem iepriekšējiem gadiem. Es viņiem aizsūtīju izsmeļošu vēstuli, ka izspiest naudu par to mistisko remontu viņiem nesanāks. Visu laiku bija miers. Tagad ir pagājuši 5 mēneši (acīmredzot ilgi bija jādomā!), un viņi man atsūta apsaimniekošanas parāda rēķinu par periodu no 2010. gada 01.01. līdz 2017. gada 01. 11. Ko man tagad darīt?
Pēc privatizēšanas pagasts ar mani vairs nekādus apsaimniekošanas līgumus neslēdza. Mēs vienojāmies, ka turpmāk es visu darīšu pati. Pagastam apsaimniekošanā palika tikai tas otrs dzīvoklis. Un 2010. gadā, kad bija jau izveidota novada dome, pagasts nodeva tālāk apsaimniekošanai tikai to otro dzīvokli.
Rodas jautājums: Kādēļ viņi tagad man izraksta kaut kādu rēķinu ar tik milzīgi atpakaļejošu datumu? Tikai tāpēc, ka kaut kāda nauda tak no manis ir jāizspiež? Un, ja jau man “obligāti” bija ar viņiem jāslēdz kaut kāds apsaimniekošanas līgums un jāmaksā, tad kāpēc viņi to man nedarīja zināmu jau tad, tālajā 2010. gadā?
Kā redzams, problēma ar dzīvokļa, kuru iegādājāties no pašvaldības, seno maksājumu vēsturi (e-konsultācija “Jaunajam īpašniekam vecais parāds nav jāmaksā”) nevis ir nokārtota, bet vēršas dziļumā. Šeit var atkārtot vien jau iepriekš minēto: par iepriekšējā īrnieka parādiem jaunajam īpašniekam nav jāatbild; ja senais parāds nav savulaik atgūts (turklāt nevis no dzīvokļa īrnieka, bet īpašnieka – pašvaldības), mājas apsaimniekotājam tas jānoraksta savos zaudējumos.
Tomēr, lai sniegtu nevis vispārīgu, bet konkrētu atbildi, ir jāiepazīstas ar visu informāciju, kas saistīta ar minēto nekustamo īpašumu, jāredz dokumenti un sarakste ar iestādēm. Tādēļ iesakām vērsties pēc konsultācijas pie profesionāla jurista vai Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!