Labdien! Vai man kā īrniekam ir jāmaksā par dzīvojamās ēkas uzlabojumiem kas iekļauti komunālo maksājumu rēķinā, piemēram \"Pazemes autostāvvietu durvju aprīkošana ar čipatslēgām\" vai \"liftu labiekārtošana un videonovērošanas sistēmas uzstādīšana\"? Jo tie tomēr ir uzlabojumi kas tiek uzstādīti uz ilgu laiku, un tiks izmantoti arī tad kad es vairs īres dzīvoklī nedzīvošu. Tomēr izīrētājs atsūta vienkārši komunālo rēķinu kur šie maksājumi ir iekļauti, un uzstāj ka mans pienākums ir apmaksāt rēķinu pilnā apmērā.
Likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 5. pantā noteikts, ka dzīvojamās telpas īres līgumu slēdz rakstveidā izīrētājs un īrnieks. Savukārt 11. pants nosaka, ka dzīvojamās telpas īres maksu veido:
Apsaimniekošanas izdevumi sastāv no:
Papildus īres maksai proporcionāli izīrētās dzīvojamās telpas platībai maksājami šādi obligātie maksājumi:
Kas iekļauts īres maksā, tā ir vienošanās starp īrnieku un izīrētāju. Īrniekam pēc būtības nav jāsedz mājas pārvaldīšanas, lielo remontu un labiekārtojumu izdevumi. Tie jāsedz dzīvokļa īpašniekam saskaņā ar īpašnieku kopības lēmumiem, pārvaldīšanas un apsaimniekošanas līgumiem. Savukārt īpašnieks, izīrējot dzīvokli, visus šos maksājumus var iekļaut īres maksā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!