Likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 3. pants noteic, ka dzīvojamās telpas īres līguma priekšmets var būt atsevišķs dzīvoklis, dzīvokļa daļa vai dzīvojamā māja. Šis ir speciālais likums, kas regulē dzīvojamās telpas izīrēšanas noteikumus. Īres līguma noteikumi, kas ir pretrunā šī likuma noteikumiem, nav spēkā.

Taču likums neattiecas uz dzīvoklī esošās kustamās mantas izīrēšanu, tādēļ šīs tiesiskās attiecības iespējams regulēt īres līgumā, iekļaujot dažāda veida blakus noteikumus. Saskaņā ar  Civillikuma 1472. pantu tie ir nosacījumi, termiņi un uzlikumi.

Jāņem vērā, ka saskaņā ar Civillikuma 2150. pantu īrnieks neatbild par parasto lietas nolietošanos, ja viņš to ir lietojos kārtīgi un saimnieciski. Tā kā jautājumā norādīts, ka īrnieks veļas mašīnu lietojis prātīgi un rūpējies, lai viss būtu kārtībā, viņa vainu nav iespējams konstatēt un īrniekam nevar prasīt veikt veļas mašīnas remontu pat tad, ja šāda vienošanās būtu iekļauta līgumā.

Noteikumi par kustamo lietu īri ir atrunājami līgumā, un attiecībā uz tiem puses nav ierobežotas noteikumu nolīgšanā, kā tas ir attiecībā uz paša dzīvokļa īri.