juriste
Publicēts pirms 7 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Mūsu kopīpašums ir divas daudzdzīvokļu mājas ar zemi Rīgā. Dzīvojamās mājas nav sadalītas atsevišķos dzīvokļu īpašumos, un zemesgrāmatā nav atvērti atsevišķi nodalījumi dzīvokļiem. Īpašnieki grib sadalīt kopīpašumu dzīvokļu īpašumos. Ja ir ņemts hipotekārais kredīts īpašuma iegādei šajā kopīpašumā, vai bankai ir tiesības pēc kopīpašuma sadalīšanas dzīvokļu īpašumos mainīt hipotekārā līguma nosacījumus?
Pirms kopīpašums tiek sadalīts, īpašniekiem par to ir jāinformē banka un jāsaņem tās piekrišana.
Ņemot vērā, ka zemesgrāmatā tiks atvērti jauni nodalījumi, ar banku būs jānoslēdz hipotekārā kredīta līguma grozījumi, jo tiks precizēts ķīlas objekts jeb ieķīlātais īpašums.
Uz Jūsu jautājumā saredzamajām bažām, vai tik banka kaut ko nepalielinās (piemēram, procentu likmi) vai nesamazinās (piemēram, termiņu), jānorāda, ka pirmšķietami nav pamata, lai, izņemot iepriekš norādīto, banka ko mainītu hipotekārā kredīta līgumā, ja ķīlas objekts paliek iepriekšējā apjomā un neko citu Jūs līgumā nevēlaties mainīt.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
