Pieņemot, ka starp Jums un sievu ir laulāto likumiskās mantiskās attiecības, t.i., nav noslēgts laulības līgums, saskaņā ar Civillikuma 91. pantu katra laulātā atsevišķā manta ir manta, kas laulātajam piederējusi pirms laulības. Pirms laulības noslēgšanas nopirktais dzīvoklis uzskatāms par Jūsu atsevišķu mantu, ar kuru Jūs varat brīvi rīkoties.

Tomēr jāņem vērā:

-   Jūsu laulātās tiesības uz atlīdzību par otra laulātā atsevišķajā mantā izdarītajiem ieguldījumiem, t.i., gadījumā, ja laulātā Jūsu dzīvoklī ir veikusi kādus ieguldījumus, laulātajai ir tiesības celt prasību par šo ieguldījumu atlīdzināšanu. Saskaņā ar judikatūru šī atlīdzība par otra laulātā atsevišķajā mantā izdarītajiem ieguldījumiem var būt lielāka par viņa faktiskajiem izdevumiem naudas izteiksmē, jo tās noteikšanā jāņem vērā arī Jūsu laulātās darbība visplašākajā nozīmē, kuras rezultātā Jūsu nekustamā īpašuma vērtība pieaugusi;

- situācija, ja Jūsu nepilngadīgo bērnu dzīvesvieta ir šajā dzīvoklī un šajā brīdī bērniem nav iespējams nodrošināt citu dzīvesvietu. Jums ir jāizvērtē, kā Jūsu rīkošanās ar dzīvokli ietekmēs Jūsu nepilngadīgo bērnu dzīvesvietas nodrošināšanu, jo saskaņā ar Civillikumu vecākiem ir tiesības un pienākums rūpēties par bērnu, tostarp nodrošināt bērnam mājokli.