Pasākumu atklāja Latvijas Bankas prezidenta vietniece Santa Purgaile un Eiropas Rekonstrukcijas un attīstības bankas vadītājs Baltijas valstīs Tomass Kairis (Tomas Kairys).
"Latvijas kapitāla tirgus ilgtspējīgai attīstībai nepieciešami inovatīvi risinājumi, kas ne vien piesaista ārvalstu ieguldītājus, bet arī stiprina vietējā kapitāla aktīvāku iesaisti. Vēlos uzsvērt arī starptautisko dimensiju – šajās diskusijās Latvija nav viena. Gan mūsu Baltijas kaimiņvalstis, gan partneri Eiropā saskaras ar līdzīgiem izaicinājumiem un iespējām. Tieši pārrobežu zināšanu apmaiņa un reģionālā sadarbība var palīdzēt izvairīties no kļūdām, pārņemt labāko praksi un izveidot risinājumus, kas patiesi atbilst mūsu tautsaimniecības vajadzībām", norāda Santa Purgaile.
Paneļdiskusijā par nekustamā īpašuma finansēšanas nosacījumiem eksperti apsprieda dažādus finansēšanas veidus dzīvojamo īpašumu un komercīpašumu segmentā. Diskusijas dalībnieki vērtēja tādus kapitāla tirgus instrumentus kā REIT, segtās obligācijas un zaļās obligācijas ēku energoefektivitātes uzlabošanai un apsprieda labākās prakses piemērus, kas būtu piemēroti Latvijas tirgus vajadzībām.
Noslēdzošajā diskusijā dalībnieki apmainījās pieredzē par ieguldīšanas iespējām, galvenajiem šķēršļiem un veiksmes stāstiem Baltijas, Centrālās Eiropas un Austrumeiropas reģionā. Lai piesaistītu vietējo institucionālo kapitālu un padarītu Latviju par konkurētspējīgu ieguldījumu galamērķi, jāapsver REIT regulējuma ieviešana. Jau 14 Eiropas valstis ir ieviesušas REIT regulējumu, un Latvija varētu kļūt par nākamo. Tas nodrošinātu lielāku skaidrību starptautiskajiem ieguldītājiem un būtu papildu stimuls pensiju fondiem, lai aktīvāk ieguldītu Latvijas nekustamajā īpašumā.
Latvijas Banka turpinās dialogu ar nozares pārstāvjiem un politikas veidotājiem, lai rastu piemērotākos risinājumus Latvijas kapitāla tirgus izaugsmei un ilgtspējīgai tautsaimniecības attīstībai.
