Zemes reforma noteikta kā terminēts process, jo tā saistīta ar konkrētu termiņu ievērošanu gan attiecībā uz pašas zemes reformas norisi, gan attiecībā uz zemes vai kompensācijas pieprasījumu un attiecīgo dokumentu iesniegšanu un izskatīšanu.

Likuma „Par zemes reformas pabeigšanu lauku apvidos” 16.panta pirmajā daļā noteikts, ka līdz 2007.gada 28.decembrim bijušie zemes īpašnieki vai viņu mantinieki, kuriem nav atjaunotas īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu vai par to nav piešķirti īpašuma kompensācijas sertifikāti var iesniegt Centrālajā zemes komisijā pieprasījumu par īpašuma tiesību atjaunošanu, bet dokumentus, kas apliecina zemes īpašuma un mantošanas tiesības, var iesniegt līdz 2008.gada 1.septembrim.

Minētie termiņi bija pēdējie normatīvajos aktos noteiktie termiņi īpašuma tiesību atjaunošanai uz zemi lauku apvidos. Tie uzskatāmi par materiāli tiesiskiem prekluzīviem, tas ir subjektīvo tiesību izbeidzošiem termiņiem, kas aprobežo attiecīgās tiesības pastāvēšanu laikā. Prekluzīvie termiņi nav atjaunojami.

Nav pamata prasības sniegšanai tiesā, jo tiesa nepiešķir ne konkrētu zemi, ne arī īpašuma kompensācijas sertifikātus. Ja nokavēti pieprasījumu iesniegšanas termiņi, nekādiem pierādījumiem, ka bijušā zemes īpašnieka mantinieki nezināja par mantojumu, nav nozīmes.