Ināra Makārova, tiesu iestāžu sabiedrisko attiecību speciāliste
Labdien! Vai zemesgrāmatā var ierakstīt saimniecības ēku, ja tā nav nodota ekspluatācijā? Un kur var pārbaudīt, vai tā ir vai nav nodota ekspluatācijā (jo celta jau pasen)? Kadastra numurs tai ir piešķirts, un nodoklis tiek maksāts. Paldies!
Lai būvi ierakstītu zemesgrāmatā, vajadzīgi dokumenti, kas pierāda būves pastāvēšanu, proti, vai tā ir jaunbūve vai ekspluatācijā nodota būve. Nekustamā īpašuma nodokļa maksa nav pierādošs fakts, un tas neietekmē būves ierakstīšanu zemesgrāmatā. Arī kadastra numura piešķiršana nepierāda īpašumtiesības.
Nezinot detalizētu informāciju, no jautājuma var saprast, ka būves tiesiskais valdītājs nav tās pasūtītājs, būve iegādāta vēlāk, jo par tās nodošanu ekspluatācijā nav informācijas.
Lai noskaidrotu jautājumu par būves nodošanu ekspluatācijā, personai būtu jāvēršas attiecīgās pašvaldības institūcijā (būvvaldē). Tad ar visiem īpašumtiesības apliecinošajiem dokumentiem jāvēršas attiecīgajā tiesā, lai ierakstītu būvi zemesgrāmatā un nostiprinātu īpašumtiesības. Nav iespējams pateikt, kādi dokumenti nepieciešami, jo nav informācijas par būves rašanos.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
