Sveicināti! Mantoju sava tēva nekustamo īpašumu, uz kura reģistrēta hipotēka. Iesniedzu hipotekārajam kreditoram mantojuma apliecību un lūdzu precizēt informāciju par saistību apmēru ar mērķi tās dzēst. Saņēmu izziņu par saistību atlikumu, kurā norādīta pamatsumma, neatmaksātie lietošanas procenti, nokavējuma procenti un līgumsods par periodu, kad tēvs pārstāja veikt maksājumus līdz izziņā norādītajam saistību izpildes datumam. Vai hipotekārajam kreditoram ir tiesības pēc tēva nāves aprēķināt lietošanas un nokavējuma procentus un līgumsodu? Jau iepriekš pateicos par sniegto atbildi!
Atbilstoši Civillikuma 1519. pantam no līguma izrietošās tiesības un saistības, ciktāl tās nav tīri personiskas, pāriet uz līdzēju mantiniekiem un tiesību pēcniekiem, ja vien likumā nav paredzēts noteikts izņēmums. Attiecīgi ar aizņēmēja nāvi saistība (pienākums atmaksāt aizdevumu) neizbeidzās.
Tādēļ uz lasītāja uzdoto jautājumu, vai banka bija tiesīga aprēķināt lietošanas un nokavējuma procentus, atbilde ir: jā, šādas tiesības aizdevējam ir. Līgumsods izriet no līguma noteikumu pārkāpuma, līdz ar to būtu jāvērtē konkrētais līguma pārkāpums, tā pamats un samērība.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
