Ģirts Beikmanis, valdes priekšsēdētājs
Publicēts pirms 13 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Vai apsaimniekotājiem ir tiesības prasīt lielāku apsaimniekošanas maksu no juridiskām personām, arī ja daži iedzīvotāji to vēlas? Nav pamata palielinātai maksai, nav ne kopīga koridora, ne cita pamata. Es gribu, ka juridiska persona maksā vairāk, lai uztur manu dzīvokli. Vai tas var būt par pamatu, vai ir likumi? Cik zinu, līdz šim nebija. Paldies par atbildi.
Ja runa ir par daudzdzīvokļu māju, kurā dzīvokļu īpašumi izveidoti privatizācijas rezultātā, šāda prasība par paaugstinātu apsaimniekošanas maksu juridiskai personai, kas arī ir telpu īpašniece, nav likumīga un pamatota. Visi īpašnieki ir vienlīdzīgi – vai tiem pieder mākslinieku darbnīcas, komerctelpas vai dzīvokļi.
Taču, ja, piemēram, ēkas pirmajā stāvā atrodas veikals vai kāds cits pakalpojumu sniedzējs, kas saistīts ar lielu apmeklētāju plūsmu, tad iespējama pastiprināta telpu vēdināšana, kas rodas, bieži virinot durvis, un ar to varētu pamatot noteikta paaugstināta koeficienta piemērošanu maksai par apkuri.
Ja uzņēmums preču piegādei vai citai transporta plūsmai, bet varbūt arī apmeklētāju pieņemšanai (tātad savai komercdarbībai) izmanto kādu ēkai piegulošās teritorijas daļu, ko mājas dzīvokļu īpašnieki tādēļ neizmanto, tad iespējams piemērot papildu koeficientu par šīs teritorijas tīrīšanu.
Bet citādi paaugstinātas maksas noteikšana telpu īpašniekam – juridiskai personai, kas veic komercdarbību, – nav pamatota.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
