E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 300
Lasīšanai: 2 minūtes

Daudzdzīvokļu namā visi īpašnieki vienlīdzīgi

Publicēts pirms 11 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
J
jautā:
15. decembrī, 2010
ina ozolina

Vai apsaimniekotājiem ir tiesības prasīt lielāku apsaimniekošanas maksu no juridiskām personām, arī ja daži iedzīvotāji to vēlas? Nav pamata palielinātai maksai, nav ne kopīga koridora, ne cita pamata. Es gribu, ka juridiska persona maksā vairāk, lai uztur manu dzīvokli. Vai tas var būt par pamatu, vai ir likumi? Cik zinu, līdz šim nebija. Paldies par atbildi.

A
atbild:
28. decembrī, 2010
Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācija
Ģirts Beikmanis, valdes priekšsēdētājs

Ja runa ir par daudzdzīvokļu māju, kurā dzīvokļu īpašumi izveidoti privatizācijas rezultātā, šāda prasība par paaugstinātu apsaimniekošanas maksu juridiskai personai, kas arī ir telpu īpašniece, nav likumīga un pamatota. Visi īpašnieki ir vienlīdzīgi – vai tiem pieder mākslinieku darbnīcas, komerctelpas vai dzīvokļi.

Taču, ja, piemēram, ēkas pirmajā stāvā atrodas veikals vai kāds cits pakalpojumu sniedzējs, kas saistīts ar lielu apmeklētāju plūsmu, tad iespējama pastiprināta telpu vēdināšana, kas rodas, bieži virinot durvis, un ar to varētu pamatot noteikta paaugstināta koeficienta piemērošanu maksai par apkuri.

Ja uzņēmums preču piegādei vai citai transporta plūsmai, bet varbūt arī apmeklētāju pieņemšanai (tātad savai komercdarbībai) izmanto kādu ēkai piegulošās teritorijas daļu, ko mājas dzīvokļu īpašnieki tādēļ neizmanto, tad iespējams piemērot papildu koeficientu par šīs teritorijas tīrīšanu.

Bet citādi paaugstinātas maksas noteikšana telpu īpašniekam – juridiskai personai, kas veic komercdarbību, – nav pamatota.

Labs saturs
2
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU