Iedzīvotāju ienākuma nodoklis nav jāmaksā, ja ienākums tiek gūts no tāda nekustamā īpašuma pārdošanas, kas ir īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai ir vienīgais īpašums.

Savukārt, ja nekustamais īpašums, kuru atsavina, ir mantots līgumiskā, testamentārā vai likumiskā ceļā no fiziskās personas, kuru ar maksātāju saista laulība vai radniecība līdz trešajai pakāpei Civillikuma izpratnē, uzskata, ka nekustamais īpašums ir maksātāja īpašumā no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā mantojuma atstājēja īpašums.

Tātad tas, vai būs jāmaksā nodoklis no kapitāla pieauguma ienākuma, pārdodot zemi, jānoskaidro Valsts ieņēmumu dienestā, pamatojoties uz konkrētiem dokumentiem, jo atbrīvojumam no nodokļa ir svarīgi, kad īpašums bija ierakstīts zemesgrāmatā.

Ja nodoklis nav jāmaksā, tad tik un tā sekojošajā gadā ir jādeklarē ar nodokli neapliekamie ienākumi, ja to kopējā summa pārsniedz 4000 eiro. Tātad Jums būs jāiesniedz VID ienākumu deklarācija, norādot 6000 eiro kā neapliekamos ienākumus.

Likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” noteikts, ka ar nodokli neapliek dāvanas no fiziskajām personām, ja dāvinātāju ar nodokļa maksātāju saista laulība vai radniecība līdz trešajai pakāpei Civillikuma izpratnē.