Līdz šim Rīgā programmā bija paredzēta 732 dzīvokļu būvniecība Tīnūžu ielā, Ozolciema ielā 62 un Mežrozīšu ielā 39/41/45. Pievienojot zemesgabalu Mežezera ielā 5, galvaspilsētā plānoto dzīvokļu skaits palielinās par 90.
“Pieejams mājoklis ir viens no būtiskiem priekšnoteikumiem, lai Rīga varētu piesaistīt un noturēt pilsētai nepieciešamos speciālistus. Jaunam skolotājam, mediķim, sociālajam darbiniekam vai policistam, sākot karjeru, mājokļa izmaksas var būt ļoti būtiska daļa no ienākumiem. Tāpēc mēs neapstājamies pie sākotnēji plānotajiem 732 dzīvokļiem un programmā pievienojam vēl vienu teritoriju Čiekurkalnā. PPP modelis ļauj mums daudz ātrāk radīt jaunu, kvalitatīvu un energoefektīvu dzīvojamo fondu, neprasot pašvaldībai visu būvniecības finansējumu ieguldīt uzreiz,” uzsver Rīgas domes priekšsēdētājs Viesturs Kleinbergs.
Galvaspilsētas stāsts PPP mājokļu programmā skatāms video.
Jaunie mājokļi paredzēti, lai paplašinātu kvalitatīvu un finansiāli pieejamu īres dzīvojamo fondu Rīgā un palīdzētu piesaistīt jaunus speciālistus darbam valstij un pašvaldībai nozīmīgās nozarēs. Konkrēti kritēriji, pēc kuriem tiks noteiktas speciālistu grupas, kam mājokļi būs pieejami, pašvaldībai vēl būs jāizstrādā.
Programmas īstenotājs VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) 8. un 9. septembrī Rīgā uzņēma Eiropas Investīciju bankas, Ziemeļu Investīciju bankas un Eiropas Padomes Attīstības bankas delegāciju. Vizītes mērķis bija iepazīstināt starptautisko finanšu institūciju pārstāvjus ar programmas ieceri un izvērtēt tās finansēšanas iespējas. Vizītes laikā banku pārstāvji klātienē apsekoja arī Rīgā mājokļu būvniecībai paredzētos zemesgabalus.
“Rīgas domes lēmums pievienot programmai vēl vienu zemesgabalu Čiekurkalnā ir būtisks solis mājokļu pieejamības veicināšanā galvaspilsētā, kas apliecina pašvaldības gatavību piesaistīt sabiedrībai nepieciešamos speciālistus. Vienlaikus veiksmīgi noslēgusies starptautisko banku pārstāvju vizīte, kuras gaitā delegācija guva pārliecību par programmas attīstību un pamatojumu tās īstenošanai, kā arī apsekoja programmai atvēlētos zemesgabalus Rīgā, atzīstot tos par piemērotiem mājokļu būvniecībai. Līdz ar to esam noslēguši sarunas ar pašvaldībām un virzām iepirkuma procesu privātā partnera piesaistei. Kvalifikāciju iepirkumam plānojam uzsākt tuvākā mēneša laikā,” norāda VNĪ valdes priekšsēdētājs Renārs Griškevičs.
Kopumā programmas ietvaros sešās Latvijas pašvaldībās deviņās adresēs paredzēts izbūvēt 1380 pieejamas cenas īres dzīvokļus, no kuriem 822 jeb gandrīz 60% būs Rīgā. Kopējie kapitālieguldījumi plānoti aptuveni 142 miljonu eiro apmērā.
Ārpus Rīgas programmā paredzēts izbūvēt 150 dzīvokļus Tukumā, 140 Jēkabpilī, 120 Daugavpilī, 100 Cēsīs un 48 Gulbenē.
Projekts tiek īstenots publiskās un privātās partnerības modelī uz pieejamības maksājuma balstīta līguma pamata ar termiņu 27 gadi. Privātais partneris būs atbildīgs par mājokļu projektēšanu, būvniecību, finansēšanu, kā arī ēku uzturēšanu un apsaimniekošanu visā līguma darbības laikā. Pēc partnerības perioda beigām zeme un izbūvētie mājokļi paliks pašvaldību īpašumā.
VNĪ pašlaik gatavo iepirkumu privātā partnera piesaistei, kuru plānots izsludināt tuvākā mēneša laikā.
