Arhīvs - LV portāls

17.02.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Lidija Dārziņa

Vai jāmaksā nodoklis no dāvinājumā saņemta nekustamā īpašuma pārdošanas ienākuma

Labdien! 2021. gadā mans tēvs nopirka dzīvokli un reģistrēja to zemesgrāmatā. 2023. gadā viņš sastādīja dāvinājuma…

Arī pārdodot dāvinājumā saņemtu nekustamo īpašumu, var veidoties ar nodokli apliekams ienākums. Tas vien, ka nekustamais īpašums saņemts dāvinājumā, nedod tiesības uz nodokļa…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

08.04.2025. ZIŅA

Autors: LV portāls

Atvieglos kārtību, kādā dzīvojamo ēku var sadalīt dzīvokļa īpašumos

Sabiedriskajā apspriešanā līdz 16. aprīlim nodots Dzīvokļa īpašuma likuma grozījumu projekts, kas paredz daudzdzīvokļu dzīvojamo māju īpašniekiem –…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

09.07.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Lidija Dārziņa

Vai jāmaksā ienākuma nodoklis, pārdodot nekustamo īpašumu

J

Vēlos saņemt skaidrojumu par kapitāla pieauguma nodokļa piemērošanu šādā situācijā: tika iegādāts dzīvoklis, kurā…

A

Iedzīvotāju ienākuma nodoklis no kapitāla pieauguma jāmaksā, ja dzīvokļa pārdošanas cena pārsniedz tā iegādes vērtību. Ar nodokli (likme – 25,5%) apliek starpību,…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

06.06.2025. RELĪZE

Autors: Satversmes tiesa

Ierosināta lieta par likumiskajā lietošanā esošās zemes kadastrālās vērtēšanas kārtību

Piektdien, 6. jūnijā, Satversmes tiesā ierosināta lieta “Par Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma pārejas noteikumu 43.1, 43.2 un 43.3 punkta atbilstību…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

26.03.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Latvijas Zvērinātu notāru padome

Pie katra darījuma zemesgrāmatā jāmaksā valsts nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu

J

Labdien!Tēvs un māte vēlas apdāvināt ar tēvam piederošo dzīvokli, kas ir nopirkts laulības laikā, savus vienīgos divus…

A

Pie katra darījuma zemesgrāmatā būs jāmaksā valsts nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, kas bērniem, vecākiem, brāļiem, māsām par katru darījumu būs…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

13.06.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Zaida Kalniņa

Kā zemesgabalam iegūt kadastra numuru 1

J

Labdien! Kādreiz īpašums bija vienā adresē, bet tagad katram īpašumam ir sava adrese un dažādi īpašnieki. Piemēram,…

A

Lai katram zemesgabalam būtu savs kadastra numurs un īpašnieki varētu ierakstīt savas būves zemesgrāmatā, jāveic šādi soļi: Jāvēršas Valsts zemes dienestā (VZD),…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

15.04.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Santa Blumberga-Švēde

Informācija par īpašuma tiesībām ir pieejama zemesgrāmatā

J

Labdien! Kā es varu pasūtīt zemesgrāmatu apliecības par saviem īpašumiem? Man ir e-paraksts. Paldies!

A

Zemesgrāmatas pakalpojumi ir pieejami elektroniski Valsts vienotajā datorizētajā zemesgrāmatā, kas uztur visu informāciju par nostiprinātajām tiesībām uz nekustamo īpašumu,…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

19.03.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Olga Lauva

Nekustamā īpašuma ierakstīšana zemesgrāmatā

J

Labdien! Es, Česlavs, uzsāku dzīvokļa privatizāciju, taču procesu neesmu pabeidzis. Pašlaik dzīvoklis nav reģistrēts…

A

Saskaņā ar 994. pantu par nekustamā īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatās. Nekustamais īpašums zemesgrāmatā ierakstāms, pamatojoties…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

28.04.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Lidija Dārziņa

Ienākums no nekustamā īpašuma pārdošanas ir apliekams ar nodokli

J

Labdien! Ar kādām izmaksām/nodevām jārēķinās, pārdodot privātīpašumu (lauku māju), kas pagājušogad iegūta…

A

Likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” noteikts, ka vispārējā gadījumā ienākumam no nekustamā īpašuma pārdošanas jeb kapitāla pieaugumam piemēro iedzīvotāju ienākuma…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

22.04.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Lidija Dārziņa

Nekustamā īpašuma nodokli maksā zemes īpašnieks

J

Labdien! Cik lielu zemes nomu var prasīt dalītam īpašumam, ja uz zemes atrodas daudzdzīvokļu māja? No kuras kadastrālās…

A

No 2022. gada 1. janvāra piespiedu nomu par citas personas zemes lietošanu dalītā īpašuma situācijās aizstāj zemes likumiskās lietošanas tiesības, un maksājums ir noteikts…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

13.02.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Lidija Dārziņa

Nodoklis nav jāmaksā, ja vienīgā īpašuma pārdošanas ienākumu iegulda līdzīgā īpašumā

J

Labdien! Pārdodot lauksaimniecības zemi fiziskai personai, ir jāmaksā kapitāla pieauguma nodoklis. Visa zeme ir izmantojama…

A

Likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 9. panta pirmās daļas 342. punktā ir noteikts nodokļa atbrīvojums  ienākumam no vienīgā īpašuma pārdošanas, ja šo ienākumu…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

13.11.2025. RELĪZE

Autors: Tieslietu ministrija

No 2026. gada iedzīvotājiem būs pieejams vienots būves reģistrācijas pakalpojums

Saeima ceturtdien, 13. novembrī, galīgajā lasījumā atbalstīja Tieslietu ministrijas virzītos grozījumus, kas paredz pakāpenisku pāreju uz vienotu būves reģistrāciju. Vienotais…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

16.04.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Lidija Dārziņa

Vai jāmaksā nodoklis no mantota nekustamā īpašuma pārdošanas ienākuma

J

Labdien! Esmu saņēmusi mantojumā vairākus nekustamos īpašumus, kuri mantojuma atstājējam ir piederējuši vairāk nekā…

A

Ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas nosaka, no nekustamā īpašuma atsavināšanas cenas atņemot iegādes vērtību un nekustamajā īpašumā veikto ieguldījumu vērtību…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

27.02.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Lidija Dārziņa

Nodokļa atbrīvojumu piemēro situācijās, kad pārdod vienīgo īpašumu un vietā iegādājas citu – funkcionāli līdzīgu – īpašumu

J

Labdien! Man pieder zemesgabals, kuru vēlos pārdot. Pārdošu par lielāku cenu, nekā nopirku. Rodas kapitāla pieaugums,…

A

Ja Latvijas rezidents vai nerezidents, kas ir citas Eiropas Savienības dalībvalsts vai Eiropas Ekonomikas zonas valsts rezidents, pārdod savu vienīgo zemesgrāmatā reģistrēto īpašumu…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

06.06.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Valsts ieņēmumu dienests

Mantota nekustamā īpašuma vērtība kapitāla pieauguma nodokļa piemērošanai 1

J

Labdien! Mantojuma apliecībā ir ierakstīta īpašuma kadastrālā vērtība 5000 eiro ar piebildi, ka par mantojamās mantas…

A

Kapitāla pieauguma nodoklis tiek aprēķināts kā starpība starp īpašuma pārdošanas cenu un tā iegādes vērtību. Mantotam īpašumam par iegādes vērtību tiek uzskatīta…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

20.06.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Santa Blumberga-Švēde

Maksājumus uzkrājumu fondā ir pienākums veikt dzīvokļu īpašniekiem 1

J

Dzīvokļa īpašnieka dzīvoklī dzīvo persona, kurai ir dzīvokļa lietošanas tiesības līdz mūža galam (apgrūtinājums…

A

Uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pamata noteiktos naudas maksājumus uzkrājumu fondā ir pienākums veikt dzīvokļu īpašniekiem saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 13.…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

21.02.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Lidija Dārziņa

Mantota īpašuma iegādes vērtība ir mantojuma masā norādītā konkrētā nekustamā īpašuma vērtība

J

2014. gadā tika mantoti divi īpašumi. Viens no tiem atradās Purvciemā, un tā mantojuma apliecībā norādītā vērtība…

A

Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

27.08.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Olga Lauva

Īpašums ir pilnīgas varas tiesība pār lietu

J

Labdien! Iegādājos īpašumu, uz kura atrodas saimniecības ēka. Viens no iepriekšējiem zemes īpašniekiem (ne tas,…

A

Civillikuma 994. pants noteic, ka par nekustamā īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatā. Saskaņā ar Civillikuma 968. pantu uz zemes uzcelta…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

15.05.2025. RELĪZE

Autors: Satversmes tiesa

Satversmes tiesa sāk izskatīt lietu par zemes likumiskās lietošanas maksu

Ceturtdien, 15. maijā, Satversmes tiesa sāk izskatīt lietu “Par likuma “Par atjaunotā Latvijas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei

12.03.2025. E-KONSULTĀCIJA

Atbild: Santa Blumberga-Švēde

Īpašuma tiesības ir jānostiprina zemesgrāmatā

J

Labdien! Mums ir lauku īpašums, kas pirms aptuveni 30 gadiem tika pārdāvināts diviem dēliem – vienam zeme, otram ēkas.…

A

Civillikuma 994. panta pirmā daļa noteic, ka par nekustamā īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatā. Attiecīgi, lai varētu rīkoties ar…

Lasīt vēlāk

Pievienot izlasei