Publicēts pirms 8 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
LV portāla infografika; Avots: Altum
LV portāla publikācijā "Sāk finansēt energoefektivitātes programmu daudzdzīvokļu ēkās" jau rakstīts, ka septembra vidū Centrālā finanšu un līgumu aģentūra (CFLA) un "Altum" noslēdza līgumu par Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF) finansējuma piešķiršanu energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu finansēšanai dzīvojamajās ēkās, kā arī konsultāciju sniegšanai un informēšanai par pieejamo atbalstu. ERAF atbalsts paredzēts MK noteikumu Nr. 160 "Darbības programmas "Izaugsme un nodarbinātība" 4.2.1. specifiskā atbalsta mērķa "Veicināt energoefektivitātes paaugstināšanu valsts un dzīvojamās ēkās" 4.2.1.1. specifiskā atbalsta mērķa pasākuma "Veicināt energoefektivitātes paaugstināšanu dzīvojamās ēkās" īstenošanas noteikumi" ietvaros.
Pasākuma plānotais kopējais attiecināmais finansējums ir 166 470 588 eiro, tai skaitā ERAF finansējums – 141 499 999 eiro un valsts budžeta līdzfinansējums – 24 970 589 eiro.
"Altum" šobrīd ir iesniegti 45 māju siltināšanas projekti, apstiprināti trīs – Liepājā, Vītolu ielā 27/33 un Roņu ielā 1, Tukumā, Valguma ielā 2. Visa projektu dokumentācija ir jāiesniedz elektroniski.
Nosiltinās 10% no daudzdzīvokļu fonda
Paredzēts, ka programmas ietvaros līdz 2020. gadam renovēs 1030 mājas. Iepriekšējā ES fondu periodā tika nosiltinātas 740 ēkas. Abās ES fondu perioda programmās tiks renovēti apmēram 10% no Latvijā uzceltā daudzdzīvokļu māju fonda.
"Altum" ir noslēdzis finansēšanas līgumus ar "Citadeles banku", DNB un "Swedbank". Grantu lielums ir no 25 līdz 50% no projekta attiecināmām izmaksām. Svarīgs priekšnoteikums projekta akceptam: siltuma izmaksu ekonomijai apkurei 20 gadu laikā ir jāpārsniedz projekta izmaksas.
"Programmai kvalificējas pilnīgi visas ēkas, kas atbilst MK noteikumos noteiktajiem kritērijiem."
Iepriekšējā periodā ēku energoefektivitātes programmu īstenoja Latvijas Investīciju un attīstības aģentūra, tagad to dara "Altum", izveidojot jaunu Energoefektivitātes programmu departamentu. Departamenta Kompetences daļa konsultē tehniskās dokumentācijas sagatavošanā un pārbauda projekta īstenošanu – projekta gaitā uz vietas objektā notiks vismaz trīs pārbaudes. Daudzdzīvokļu energoefektivitātes daļa izvērtē pieteikumu atbilstību programmas prasībām un nodrošina komunikāciju ar grantu saņēmējiem. Patlaban aktīvi tiek izmantots Kompetences centra atbalsts – sniegtas jau vairāk nekā 400 dažāda veida konsultācijas. Tāpat interesenti informāciju par programmu var saņemt "Altum" reģionālajos centros.
Kas mainījies, salīdzinot ar iepriekšējo periodu?
Ir virkne būtisku izmaiņu tieši jaunajā programmā. Iepriekšējā programmā grantu varēja saņemt tikai pēc projekta pabeigšanas. Šobrīd grantu projekta īstenošanai izsniedz jau projekta īstenošanas laikā kopā ar aizdevumu. Līdz ar to iedzīvotājiem ir nepieciešams mazāks kredīts un ir jāmaksā arī attiecīgi zemāki aizdevuma procenti.
Jaunums ir arī tas, ka, ja aizdevumu projektam atsaka komercbanka, projekta īstenotāji var saņemt "Altum" aizdevumu (šajā gadījumā granta apmērs ir līdz 35%).
Programmas noteikumos mainīts arī dzīvokļu īpašnieku nepieciešamais balsojuma apmērs. Ja ēka ir sadalīta dzīvokļa īpašumos, kādreizējo 75% vietā tagad pietiek ar divām trešdaļām jeb 66,7%. Ja ēka nav sadalīta dzīvokļu īpašumos, tāpat kā iepriekš nepieciešama 100% piekrišana.
Dzīvojamajām mājām noteiktie atbilstības kritēriji
Energoefektivitātes departamenta vadītājs Ingus Salmiņš uzsver, ka programmai kvalificējas pilnīgi visas ēkas, kas atbilst MK noteikumos noteiktajiem kritērijiem.
Dzīvojamajām mājām noteiktie atbilstības kritēriji:
Kritēriji saimnieciskās darbības veicējam
Dzīvokļu īpašniekiem - saimnieciskās darbības veicējiem – ir noteikti citi atbilstības kritēriji. Saimnieciskās darbības veicēji ir juridiskas personas un fiziskas personas, kuras veic saimniecisko darbību. Par fiziskās personas saimniecisko darbību uzskata jebkuru darbību, kas vērsta uz preču ražošanu, darbu izpildi, tirdzniecību un pakalpojumu sniegšanu par atlīdzību. Saimnieciskā darbība ietver arī ar uzņēmuma līguma izpildi saistīto darbību, profesionālo darbību, nekustamā īpašuma apsaimniekošanu, komercaģenta, māklera un individuālā komersanta darbību, kā arī fiziskās personas īpašumā esoša individuālā uzņēmuma (arī zemnieka un zvejnieka saimniecības) darbību.
"Ietaupījums pēc renovācijas ir no 52% līdz 92%."
Dzīvokļu īpašniekam, ja tas reģistrēts kā saimnieciskās darbības veicējs un pretendē uz atbalstu, kas kvalificējas kā komercdarbības atbalsts, daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes programmas ietvaros atbalstu sniedz saskaņā ar Eiropas Komisijas 2913. gada 18. decembra Regulas (ES) Nr. 1407/2013 par Līguma par Eiropas Savienības darbību 107. un 108. panta piemērošanu de minimise atbalstam.
Šādam dzīvokļa īpašniekam atbalsts ir pieejams, ja:
Cik maksā ēkas siltināšana?
I. Salmiņš lēš, ka būvniecības process varētu ilgt apmēram pusgadu līdz gadam un kopā ar dokumentu sagatavošanu viss process aizņem apmēram vienu gadu. Viss atkarīgs no projekta lieluma un apjoma. Būvniecības procesā dažādiem piegādātājiem tiek pārskaitīti 90% finansējuma, bet atlikušie 10% - kad "Altum" kopā ar būvvaldi pieņem ēku ekspluatācijā. "Tas būvniekam kalpo kā motivācija, lai korekti ievērotu projekta noteikumus un termiņus," saka "Altum" pārstāvis. Darbu garantijas termiņš ir divi līdz pieci gadi.
Vidējās izmaksas, siltinot ēku, ir apmēram 150 eiro uz kvadrātmetru. Ja ēkai ir trīs vai piecas kāpņu telpas, energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumi vienam namam izmaksā aptuveni 350 000 eiro. Darbus var veikt arī ziemā, ja izmanto augstākās kvalitātes siltināšanas materiālus – ar vēdināmām fasādēm. Tad gan projekta izmaksas būs par 100 eiro uz kvadrātmetru augstākas.
Svarīgs ir noteiktais siltumenerģijas tarifs katrā pilsētā – jo tas zemāks, jo mazākas ir arī attiecināmās izmaksas.
Pat līdz 50% mazāki maksājumi par siltumu
Siltināšanas rezultātā iedzīvotāji var iegūt pat uz pusi mazākus maksājumus par siltumenerģiju, apgalvo I. Salmiņš un ar piemēru pierāda, kāds ir ietaupījums iedzīvotājiem Liepājā, Graudu ielā. Māja pirms siltināšanas septiņos mēnešos par siltumenerģiju samaksāja 21 000 eiro, bet pēc renovācijas šajos pašos mēnešos – tikai 5000 eiro. Ietaupījums ir no 52% līdz 92%. Tiesa, vasarā maksājums ir lielāks, jo ir jāmaksā kredīts. "Bet kopējais vidējais mēneša maksājums tomēr ir mazāks," saka "Altum" pārstāvis.
Vidēji nerenovētai tipveida mājai (sērijveida) patēriņš gadā uz kvadrātmetru sastāda vidēji 180 kilovatstundas (kWh), un katras šādas mājas potenciāls pēc kvalitatīva renovēšanas procesa ir vidēji 70 kWh/m2 gadā.
Maksimālais projekta izmaksu atmaksāšanas laiks ir 20 gadi, bet, jo īsāks aizdevumu termiņš, jo mazināsies maksājamo finansējuma procentu kopsumma un uzlabosies energoefektivitātes projekta ekonomiskā pamatotība. Vienlaikus jāņem vērā, ka līdz ar to pieaugs arī iedzīvotāju ikmēneša maksājuma apmērs.
Skaidrojuma otrajā daļā - kā notiek projektu sagatavošana, iesniegšana un
lēmuma pieņemšana.
