Labdien! Lūdzu sniegt skaidrojumu par Dzīvokļa īpašuma likuma 20. panta otrajā daļā noteiktā minimālā 14 dienu balsošanas termiņa ievērošanu. Ja dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma projekts tiek nosūtīts dzīvokļu īpašniekiem 5. oktobrī un aptauja tiek noslēgta 18. oktobrī, vai tādā gadījumā ir ievērots likumā noteiktais minimālais 14 dienu termiņš? Vai termiņa aprēķinā tiek ieskaitīta lēmuma projekta nosūtīšanas diena? Kurā datumā aptauju būtu tiesiski korekti noslēgt, lai nerastos šaubas par termiņa ievērošanu? Paldies par skaidrojumu!
Dzīvokļa īpašuma likuma 20. panta otrā daļa noteic, ka, pieņemot lēmumu aptaujas veidā, dzīvokļu īpašniekiem nosakāmais balsošanas termiņš “nedrīkst būt īsāks par 14 dienām un garāks par 180 dienām pēc lēmuma projekta nosūtīšanas”.
Termiņu aprēķināšanā civiltiesiskajās attiecībās parasti piemēro principu, ka termiņa tecējums sākas nākamajā dienā pēc notikuma, kas termiņu nosaka. Tādēļ lēmuma projekta nosūtīšanas diena netiek skaitīta kā pirmā termiņa diena.
Atbilstoši jūsu piemēram, ja lēmuma projekts nosūtīts 5. oktobrī, tad termiņa skaitīšana sākas 6. oktobrī un 14. diena ir 19. oktobris.
Līdz ar to aptaujas noslēgšana 18. oktobrī nozīmē, ka no 6. līdz 18. oktobrim ir pagājušas 13 pilnas dienas, tādējādi var rasties šaubas par likumā noteiktā minimālā 14 dienu termiņa ievērošanu. Lai nerastos strīdi par procedūras tiesiskumu, aptauja būtu slēdzama ne agrāk kā 19. oktobrī plkst. 24.00 vai, dokumentos skaidri norādot, – līdz 19. oktobra dienas beigām.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
