Labdien! Esmu dzīvokļa īpašniece 13 dzīvokļu mājā. Mājas apsaimniekošanu kopš 2017. gada veic viena no dzīvokļu īpašniekiem pilnvarota persona (privātpersona) uz pilnvarojuma līguma pamata. Šobrīd ir radušās pamatotas aizdomas par līdzekļu necaurspīdīgu izlietojumu un likumdošanas pārkāpumiem:
​Pārvaldnieks pieprasa veikt apsaimniekošanas maksājumus skaidrā naudā, neizsniedzot normatīvajiem aktiem atbilstošus attaisnojuma dokumentus (rēķinus ar rekvizītiem, kvītis). ​Netiek sniegtas gada atskaites par ieņēmumiem un izdevumiem, kā arī netiek uzrādīts uzkrājuma fonda atlikums. ​Ēka atrodas vizuāli un tehniski sliktā stāvoklī (ir bīstamas plaisas konstrukcijās), taču nekādi remontdarbi netiek veikti.
​Vēlamies ar citiem īpašniekiem dibināt biedrību, lai pārņemtu mājas pārvaldīšanu savās rokās. Lūdzu sniegt skaidrojumu, kādi ir pirmie tiesiskie soļi, lai oficiāli atsauktu pilnvarojumu personai, kura nepilda Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma prasības? ​Kā jārīkojas, ja esošais pārvaldnieks atsakās nodot mājas lietu un iedzīvotāju uzkrātos līdzekļus jaunizveidotajai biedrībai? ​Vai īpašniekiem ir tiesības apturēt maksājumus skaidrā naudā, ja netiek izsniegti tiesiski pamatoti rēķini?
​Paldies par atbildi!