Esmu nekustamā īpašuma īpašnieks (valdītājs vai lietotājs) daudzdzīvokļu mājā, kurai pašvaldība, balstoties uz saistošajiem noteikumiem, pieprasa noslēgt vienu kopēju atkritumu apsaimniekošanas līgumu visai mājai. Tomēr saskaņā ar pašvaldības saistošo noteikumu 17. punktu “nekustamā īpašuma īpašniekam (valdītājam, lietotājam), pārvaldniekam vai citai īpašnieka pilnvarotai personai, papildus šo saistošo noteikumu III nodaļā noteiktajam, ir šādi pienākumi: 17.1. noslēgt līgumu ar atkritumu apsaimniekotāju par atkritumu apsaimniekošanu. Atkritumu apsaimniekošanas līgums ir jāslēdz par katru īpašumā, valdījumā vai lietošanā esošo nekustamo īpašumu, ja tas tiek apdzīvots”.
Ņemot vērā šo noteikumu, vai man ir tiesības vienpersoniski noslēgt atkritumu apsaimniekošanas līgumu par savu dzīvokli, neskatoties uz pašvaldības prasību par kopēju līgumu visai mājai? Vai pašvaldības prasība par vienu kopīgu līgumu visam namam ierobežo manas tiesības uz individuālu līguma slēgšanu, un vai šāda prasība ir tiesiski pamatota?
Atkritumu apsaimniekošanas likuma 16. panta pirmās daļas 1. punkts noteic, ka atkritumu radītājiem ir pienākums slēgt līgumu ar pašvaldības izvēlēto atkritumu apsaimniekotāju. Atkritumu sākotnējam radītājam vai valdītājam ir pienākums noslēgt atsevišķu līgumu ar atkritumu apsaimniekotāju par katrā nekustamajā īpašumā radīto atkritumu apsaimniekošanu.
Atbilstoši Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6. panta pirmajai daļai un otrās daļas 1(b) apakšpunktam līguma noslēgšana par sadzīves atkritumu izvešanu ir obligāti veicamā pārvaldīšanas darbība. Līdz ar to var prezumēt, ka šāda līguma noslēgšana ir tieši pārvaldnieka atbildības un kompetences lokā.
Piemēram, atbilstoši Rīgas domes saistošo noteikumu Nr. 87 “Par sadzīves atkritumu apsaimniekošanu Rīgas pilsētā” 8. punktam atkritumu savākšanas veidu un atkritumu savākšanā izmantojamo infrastruktūru nosaka līgumā, ko atkritumu apsaimniekotājs slēdz ar nekustamā īpašuma lietotāju, valdītāju, īpašnieku, apsaimniekotāju vai pilnvaroto personu. Nekustamā īpašuma lietotājs, valdītājs, īpašnieks, apsaimniekotājs vai pilnvarotā persona slēdz līgumu par nekustamajā īpašumā radīto atkritumu apsaimniekošanu ar atkritumu apsaimniekotāju, nodrošinot regulāru nešķiroto atkritumu izvešanu, ņemot vērā īpašumā radīto atkritumu daudzumu (apjomu).
Balstoties uz Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas likumu un Rīgas domes saistošajiem noteikumiem Nr. 87 “Par sadzīves atkritumu apsaimniekošanu Rīgas pilsētā”, par līgumu noslēgšanu un pakalpojumu nodrošināšanu atbildīgi ir namu apsaimniekotāji, pārvaldnieki, biedrības vai pilnvarotās personas.
Tātad normatīvi noteic, ka ir jāslēdz viens līgums par vienā nekustamajā īpašumā radīto atkritumu izvešanu. Daudzdzīvokļu namā individuāli dzīvokļu īpašniekiem vai valdītājiem atkritumu apsaimniekošanas līgumi nav jāslēdz.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
