Sveicināti! Cik tiesiski ir tas, ka komunālo maksājumu rēķinā tiek uzlikts sods “maksa par gaiteņa neuzkopšanu”? Mājas kāpņutelpā katram dzīvoklim pēc grafika jātīra koridors, koplietošanas korpusa gaitenis. Kad pēc grafika man bija jātīra gaitenis, es biju prombūtnē, tāpēc gaitenis netika iztīrīts. Vai likums paredz par neiztīrītu gaiteni uzlikt sodu? Tiek maksāta apsaimniekošanas maksa, kurā ir iekļauta arī sanitārā apkope.
Ekonomikas ministrija, atbildot uz jūsu jautājumu, paskaidro, ka normatīvajā regulējumā šis jautājums nav atrunāts vai regulēts. Konkrētajā situācijā nozīme ir tam, vai kopības lēmumos, apsaimniekošanas līgumā vai kādos citos dokumentos ir atrunāts pienākums dzīvokļu īpašniekiem veikt telpu uzkopi un kāda tieši ir šī atruna. Ar kopības lēmumiem var tikt noteikta arī soda piemērošana. Iepazīstoties ar šo informāciju, var spriest, vai sods ir likumīgs.
Saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās daļas 8. punktu dzīvokļa īpašniekam ir pienākums pildīt dzīvokļu īpašnieku kopības pieņemtos lēmumus. Dzīvokļu īpašnieku kopības kompetence ir aprakstīta Dzīvokļa īpašuma likuma 16. pantā. Šī panta pirmā daļa noteic, ka dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesīga izlemt ikvienu jautājumu, kas attiecas uz kopīpašumu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
