Saistošie noteikumi nosaka pašvaldībai piederošo vai tiesiskajā valdījumā esošo dzīvojamo telpu:
- īres maksu un tās noteikšanas kārtību;
- dzīvojamo telpu klasifikāciju;
- īres maksas atlaižu piemērošanas kārtību.
Īres maksas apmērs nav mainīts kopš 2018. gada. Šobrīd tas tiek pārskatīts, lai atbilstu faktisko izdevumu līmenim, veicinātu dzīvojamā fonda ilgtspēju un apsaimniekošanas kvalitāti, nepieļautu tirgus kropļošanu, ko rada nesamērīgi zema īres maksa salīdzinājumā ar privāto sektoru.
Pašvaldība, izvērtējot dzīvojamā fonda tehnisko stāvokli un tirgus cenu līmeni, nosaka vienotu īres maksu – 4 eiro/m². Ņemot vērā dzīvojamo telpu labiekārtojuma līmeni, atrašanās vietu, īres maksas aprēķinam tiek pielietoti labiekārtojuma un apdzīvotas vietas korekcijas koeficienti. Aprēķinātā īres maksa netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.
Dzīvojamās telpas īres maksa mēnesī tiek aprēķināta saskaņā ar formulu:
ĪM = Ī * (Pl * k)* ka, kur:
- ĪM – dzīvojamās telpas īres maksa eiro mēnesī;
- Ī – dzīvojamās telpas viena kvadrātmetra īres maksa – 4 (četri) eiro mēnesī;
- Pl – dzīvojamās telpas kopējā platība m2;
- k – dzīvojamās telpas labiekārtojuma koeficients:
- 1 – labiekārtota dzīvojamā telpa;
- 0,7 – daļēji labiekārtota dzīvojamā telpa;
- 0,5 – dzīvojamā telpa bez ērtībām;
- ka – dzīvojamās telpas atrašanās vietas korekcijas koeficients:
- 1 – Alūksnes pilsētas teritorijā;
- 0,6 – Alūksnes novada pagastu teritorijā.
Saistošajos noteikumos paredzēta kārtība īres maksas atlaižu piemērošanai:
- par 30%, ja īrnieks ir noslēdzis terminētu dzīvojamās telpas īres līgumu kā palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā (pēc 2001. gada 31. decembra), izņemot gadījumus, kad dzīvojamā telpa izīrēta kā sociālais dzīvoklis vai speciālista nodrošināšanai ar dzīvojamo telpu;
- par 50%, ja īrniekam noteikta I vai II grupas invaliditāte;
- par 50%, ja īrniekam piešķirts Goda ģimenes statuss saskaņā ar Ministru kabineta 2024. gada 10. septembra noteikumiem Nr. 598 “Latvijas Goda ģimenes apliecības programmas īstenošanas kārtība”;
- par 50%, ja īrnieks ir bārenis vai bez vecāku gādības palicis bērns, kurš dzīvo viens un bez pārtraukuma līdz 24 gadu vecumam iegūst vispārējo, profesionālo, speciālo vai augstāko izglītību;
- par 50%, ja īrnieks iesniedzis izīrētās dzīvojamās telpas atsavināšanas ierosinājumu un veicis nodrošinājuma maksu atbilstoši 2025. gada 30. septembra Alūksnes novada pašvaldības domes saistošajiem noteikumiem Nr. 17/2025 “Par pašvaldības izīrēto dzīvojamo telpu atsavināšanas kārtību”.
Īres maksas atlaides nesummējas, piemērota tiks lielākā dzīvojamo telpu īres maksas atlaide.
Īrniekiem, kuri ir tiesīgi saņemt īres maksas atlaidi, jāiesniedz pašvaldības Dzīvokļu komisijai adresēts iesniegums un jāpievieno dokumenti, kas apliecina tiesības pretendēt uz īres maksas atlaidi. Lēmumu par atlaides piešķiršanu pieņems Dzīvokļu komisija. Iesniegums rakstāms brīvā formā, norādot pamatojumu atlaides pieprasīšanai. Iesniegumu var iesniegt dzīvesvietai tuvākajā Valsts un pašvaldības vienotajā klientu apkalpošanas centrā – Alūksnē – pašvaldības administratīvajā ēkā Dārza ielā 11, pagastos – bibliotēkās.
Saistošo noteikumu Nr.18/2025 “Par Alūksnes novada pašvaldībai piederošo vai tiesiskajā valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksas apmēru” oficiālā publikācija atrodama izdevuma “Latvijas Vēstnesis” 04.11.2025. laidienā Nr. 213.
Ar pašvaldības saistošajiem noteikumiem var iepazīties vietnē www.likumi.lv un pašvaldības tīmekļvietnē www.aluksne.lv, sadaļā “Pašvaldība/Dokumenti/Saistošie noteikumi”.
