Labdien! Lūdzu skaidrojumu, kas ir brauktuve, piebraucamais ceļš, ietve un celiņš Dzīvojamās mājas sanitārās apkopes noteikumu Nr. 906 izpratnē, lai saprastu Rīgas namu pārvaldnieka (RNP) sanitārās kopšanas pienākumus. Starp daudzdzīvokļu dzīvojamo māju un tās teritorijā esošo zaļo zonu iet ceļš. Iedzīvotājiem, izejot no kāpņu telpas, nav citas iespējas kur iet, kā tikai pa šo ceļu. Gan operatīvie dienesti, gan citi vadītāji ceļu izmanto piebraukšanai pie mājām. Ceļam nav nekāda sadalījuma. RNP uzskata, ka ietvju un celiņu attīrīšana no sniega ir obligāts pienākums, bet brauktuve jātīra par papildu samaksu. Vai RNP šis ceļš jātīra obligāto pārvaldīšanas darbību ietvaros vai arī nav? Paldies!
No situācijas apraksta izriet, ka strīda par ietvju un celiņu attīrīšanu no sniega nav. Attiecīgi vērtējams vienīgi tas, vai konkrētais strīdus ceļš būtu uzskatāms par piebraucamo ceļu, kas atbilstoši Ministru kabineta noteikumu Nr. 906 “Dzīvojamās mājas sanitārās apkopes noteikumi” 6.1. apakšpunktam būtu jāattīra no sniega un ledus.
Minētajos noteikumos nav sniegts skaidrojums, kas tieši uzskatāms par piebraucamo ceļu. Līdz ar to konkrētā tiesību norma interpretējama kopsakarā ar citiem tiesību aktiem. Piemēram, Rīgas teritorijā piemērojami šobrīd spēkā esošie Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi. Proti, to 4.49. punktā noteikts, ka piebraucamais ceļš ir tāds ceļš, kam nav noteiktas ielu sarkano līniju robežas, tostarp māju ceļš un komersantu ceļš, kas šķērso vienu vai vairākas zemes vienības, nodrošinot piebraukšanu pie vienas vai vairākām zemes vienībām, ēkām, citām būvēm vai to grupām, tai skaitā kvartālu iekšienē, un kuru var noteikt kā ceļa servitūtu Civillikuma izpratnē. Piebraucamais ceļš var būt arī teritorija, kura plānojumā, lokālplānojumā vai detālplānojumā noteikta kā transporta infrastruktūras teritorija.
Ja konkrētā teritorija atbilst minētajam skaidrojumam, pārvaldniekam ceļš būtu regulāri jāattīra no sniega un ledus, jo dzīvojamās mājas sanitārā apkope Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6. panta otrās daļas 1. punkta a) apakšpunktā noteikta kā obligāti veicamā pārvaldīšanas darbība. Secīgi Ministru kabineta noteikumu “Dzīvojamās mājas sanitārās apkopes noteikumi” 6.1. apakšpunkts paredz piebraucamo ceļu attīrīšanu no sniega un ledus (deleģējums Ministru kabinetam izriet no Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6. panta piektās daļas).
Savukārt tas, vai par šādu darbu tiek paredzēta papildu samaksa, jāskata saistībā ar konkrēto pārvaldīšanas līgumu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
