jurists
Man pieder lauksaimniecības zeme, pa kuru nākamie zemes īpašnieki uz savu zemi brauca kā gribēja, ceļa servitūta nebija. Vienoties ar kaimiņiem par servitūta izveidi nesanāca, tāpēc iesniedzu tiesā prasību, un servitūtu uz tiesas pamata nodibināja tā, kā es gribēju, – pa malu zemesgabalam. Mans zemesgabals joprojām ir sabojāts, bet nākamie zemesgabalu īpašnieki prasa man atļauju (parakstu būvvaldei), ka viņi drīkst būvēt ceļu. Ko darīt, ja viņi uzsāk būvēt bez manas piekrišanas un nesaņem būvatļauju? Vai varu prasīt, lai pirms tam saved kārtībā manu zemesgabalu? Vai vispār drīkstu prasīt atlīdzību par parakstu, jo tad pats varētu savest kārtībā izbraukāto zemesgabalu? Paldies!
Par iespējamu patvaļīgu būvniecību jāziņo attiecīgās pašvaldības būvvaldei. Savukārt jautājums par to, vai ir pamatoti pieprasīt atjaunot iepriekšējo stāvokli zemesgabala daļai, kas tika izmantota, lai kaimiņš nokļūtu savā īpašumā, ir neviennozīmīgs.
No vienas puses, zemesgabala īpašniekam ir tiesības liegt piekļuvi savam īpašumam, ja ceļa servitūts vēl nav nodibināts. Attiecīgi zemesgabala īpašniekam rodas arī tiesības pieprasīt atlīdzināt zaudējumus, ko tā īpašumam nodarījušas citas personas. No otras puses, jāsaprot, ka kaimiņam patiesi bija nepieciešama piekļuve savam īpašumam (tas secināms no tiesas nolemtā). Tātad situācija pirms ceļa servitūta nodibināšanas bija jārisina, savstarpēji vienojoties un saprotot abu pušu tiesības.
Papildus norādāms, ka neviens likums nenosaka tiesības pieprasīt atlīdzību par parakstu (atļauju/saskaņojumu būvniecībai). Vienlaikus jāņem vērā, ka personām ir iespēja savstarpēji vienoties (slēgt jebkāda satura līgumus, izņemot par to, kas ir pretējs likumam).
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
