Ēku energoefektivitātes likuma 7. pants noteic, ka ēkas energosertifikāciju veic:
Vai dzīvojamai ēkai (19 dzīvokļi ar centrālapkuri un 12 ar gāzes apkuri) energoaudits ir obligāts saskaņā ar 2. vai 9. punktu, ja nav plānots šo ēku pārdot? Vai obligāti jāatjauno energoefektivitātes sertifikāts, ja iepriekšējais ir beidzies? Vai arī tas ir nepieciešams tikai gadījumā, ja ēka tiek pārdota, izīrēta vai iznomāta? Vai konkrētam dzīvoklim (pieņemot, ka tas ir daļa no ēkas) ar gāzes apkuri energoaudits ir obligāts saskaņā ar 4. punktu, ja dzīvokli nav plānots pārdot, izīrēt vai iznomāt? Paldies!
Daudzdzīvokļu dzīvojamai ēkai, kurā 19 dzīvokļi ir ar centrālapkuri un 12 dzīvokļi ar gāzes apkuri, energosertifikācija ir obligāta, pamatojoties uz Ēku energoefektivitātes likuma 7. panta pirmās daļas 9. punktu, jo ne visām ēkas daļām (dzīvokļiem) ir individuāla apkures sistēma.
Likuma pārejas noteikumu 11. punkts paredz termiņu šī pienākuma izpildei – līdz 2040. gada 31. decembrim. Savukārt, ja ēku plānots pārdot, līdz ir iestājies energosertifikācijas pienākuma termiņš, kas ir 2040. gada 31. decembris, tad energosertifikācija jāveic pirms pārdošanas, pamatojoties uz likuma 7. panta pirmās daļas 3. punktu (ēkas energosertifikāciju veic ekspluatējamai ēkai, lai to pārdotu, izīrētu vai iznomātu).
Dzīvoklim energosertifikācija jāveic tikai tādā gadījumā, ja izpildās visi trīs nosacījumi:
Tādējādi, ja dzīvokli ar atsevišķu gāzes apkuri nav iecerēts pārdot, tam nav jāveic energosertifikācija. Ja daudzdzīvokļu ēkai ir spēkā esošs energosertifikāts vai pagaidu energosertifikāts par visu ēku kopumā, tad, lai pārdotu, izīrētu vai iznomātu dzīvokli, kaut arī izpildās iepriekš minētie trīs priekšnoteikumi, nav nepieciešams atsevišķs energosertifikāts.
Attiecībā uz ēkas energosertifikāta atjaunošanu likums neparedz šādu pienākumu. Kad ēkai ir beidzies energosertifikāta vai pagaidu energosertifikāta termiņš, jauna energosertifikācija jāveic tad, ja ēku plāno pārdot, izīrēt vai iznomāt.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
