Nozīmīga BVKB funkcija ir biroja pārraudzībā esošo būvju ekspluatācijas uzraudzība. Kopumā BVKB būvinspektoru uzraudzībā šobrīd ir 1997 izglītības iestādes – pirmsskolas, skolas, augstskolas un zinātniskās pētniecības ēkas. Pēdējo 10 gadu laikā, kopš 2015. gada, BVKB būvinspektori ir apsekojuši 2234 izglītības iestādes*.
Aizvadītajā mācību gadā BVKB, īstenojot izglītības iestāžu ekspluatācijas uzraudzību, ir apsekojis 49 izglītības iestādes. Deviņās ēkās veikta pirmreizējā apsekošana, bet 40 ēkās – atkārtotā pārbaude. Atkārtotās pārbaudes veiktas, reaģējot uz izglītības iestāžu periodiskās tehniskās apsekošanas atzinumiem, kuros konstatēta patvaļīga būvniecība vai iespējama bīstamība mehāniskajā stiprībā un stabilitātē.
Ekspluatācijas pārbaužu rezultātā secināts, ka trīs izglītības iestāžu ēkās nav konstatēti pārkāpumi, tās atrodas tehniski labā stāvoklī. Tās ir Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola, Rīgas Pedagoģijas un izglītības vadības akadēmija Cēsīs un Ludzas 2. vidusskola.
Savukārt 43 ēkās konstatēta patvaļīga būvniecība vai bojājumi, kas var ietekmēt ēkas tehnisko stāvokli, bet neapdraud ēkas lietotāju drošību. Visbiežākais konstatētais pārkāpums (57% gadījumu) ir tieši patvaļīga būvniecība – nesaskaņota starpsienu izbūve, durvju ailu pārvietošana, izbūvētas jaunas vai aizbūvētas esošās sienās. Savukārt 43% gadījumu tika identificēti tādi bojājumi kā plaisas starpstāvu pārsegumos un vertikālajās konstrukcijās. Lietošanas drošībā visvairāk neatbilstību konstatēts saistībā ar dažādiem nokrišanas un uzkrišanas riskiem – nepienācīgu vai neesošu norobežojošo konstrukciju, bojātu kāpņu vai nepienācīgi uzturētu fasādes apdares elementu dēļ.
Svarīgi atcerēties, ka konstatēta nesaskaņota būvniecība izglītības iestādē vai plaisas sienās nenozīmē, ka ēku nedrīkst izmantot, tās ir nepilnības, kas nerada apdraudējumu ēkas lietotājiem. Neatbilstību gadījumā BVKB izdod ēkas īpašniekam norādījumus vai lēmumus, kā tos novērst, kā arī seko līdzi to izpildes gaitai. Izvērtējot ekspluatācijā esošo izglītības iestāžu stāvokli pēdējo 10 gadu laikā, redzams, ka tieši pateicoties valsts uzraudzībai situācija ir ievērojami uzlabojusies, un izglītības iestāžu kopējais tehniskais stāvoklis šobrīd ir daudz labāks. Ja sākotnēji skolās bieži tika konstatētas situācijas, kad ēku stāvoklis apdraudēja skolēnu un personāla veselību un bija jāaizliedz to ekspluatācija, tad šobrīd tādu gadījumu ir salīdzinoši ļoti maz, skaidro BVKB direktore Baiba Vītoliņa.
No 49 apsekotajām izglītības iestādēm trīs ēkas vai to daļas atzītas par pirmsavārijas vai avārijas stāvoklī esošām, un BVKB ir pieņēmis lēmumu par ekspluatācijas aizliegumu visā ēkā vai tās daļā. Minētās trīs ēkas ir Rīgas Tehniskās universitātes ēka, kuru šobrīd vairs neizmanto kā mācību telpas, bijusī Mūzikas skolas ēka Ventspilī, kas netiek vairs izmantota un 74. vidusskolas ēka Rīgā, kam noteikts aizliegums izmantot vienu no skolas ieejām.
Vērtējot izglītības iestāžu atbilstību vides pieejamības prasībām, BVKB dati rāda, ka lielākajā daļā ēku īpašnieki lielāku ieguldījumu veikuši, lai nodrošinātu piekļuvi ēkai, taču atstājuši novārtā iespēju personām ar funkcionāliem traucējumiem patstāvīgi pārvietoties ēkas iekšienē.
* Apsekoto iestāžu skaits ir lielāks, nekā šobrīd ir BVKB uzraudzībā, kas skaidrojams gan ar izmaiņām normatīvajā regulējumā, kas mainīja birojam piekritīgo trešās grupas publisko ēku jēdzienu, gan arī faktu, ka daļa ēku ir nojauktas vai tām ir mainīts lietošanas veids.
