speciāli LV portālam
Publicēts pirms 10 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Pārvaldīšanas tiesības nepārņēmušas dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 10.panta noteiktā kārtībā ar pārvaldnieku noslēguši pārvaldīšanas koplīgumu. Kas jādara, ja dzīvokļa īpašnieks, kas parakstījis šo koplīgumu, pārdod savu dzīvokli? Vai jāizdara grozījumi līgumā, kuri jāparaksta visiem dzīvokļu īpašniekiem (vai vismaz 51%)? Vai arī jaunajam īpašniekam šis līgums ir saistošs, jo to parakstījis iepriekšējais dzīvokļa īpašnieks (piemēram situācijā, kad šis viens paraksts ir izšķirošais vairākuma nodrošināšanai)? Paldies!
Latvijas Namu pārvaldnieku un apsaimniekotāju asociācijas mājaslapā „Darīsim kopā!” Rīgas Apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Igors Trubko skaidro: „Jebkurš mājas īpašnieku kopības lēmums ir obligāts visiem mājas iedzīvotājiem, kamēr šis lēmums nav izpildīts vai ar jaunu kopības lēmumu atcelts. Tam, vai pēc līguma parakstīšanas dzīvokļu īpašnieki ir vai nav mainījušies, nav nekādas nozīmes.
Kā piemēru varu minēt Saeimu: ik pēc četriem gadiem deputāti mainās, bet iepriekšējā sasaukuma deputātu pieņemtie lēmumi nezaudē spēku.
Tātad, ja mājā nomainījies viena dzīvokļa īpašnieks (vai pat visi īpašnieki), pilnvarojuma līgums no jauna nav jāslēdz. Visiem iedzīvotājiem jāturpina pildīt šajā dokumentā ietvertie nosacījumi. Cita lieta, ja dzīvokļu īpašnieki vēlas mainīt pašu līguma saturu. Tādā gadījumā viņi var sasaukt kopsapulci un balsot par citiem pārvaldīšanas nosacījumiem.”
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
