Publicēts pirms 2 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Lūdzu palīdzēt. Īpašniekam pieder plašs zemesgabals (vairāki mazdārziņi 3 ha platībā) un viens no zemesgabaliem, kas atrodas pašā stūrī (600 m2, iespējams, stūra atrašanās vieta atvieglos mērīšanu vai sadali). Kas jādara, lai šo īpašumu mēs varētu iegādāties? Pēc kadastra nr. redzu, ka īpašums nav sadalīts, un izskatās kā viens liels gabals kartē. Kur jāvēršas, lai varam beigās iegādāties šo zemi? Īpašums atrodas Ādažos.
Lai noskaidrotu, vai no lielāka (3 ha) zemesgabala var atdalīt mazāku (600 m2), jāpārliecinās, vai pašvaldības teritorijas plānojums paredz šādu iespēju. Teritorijas zemes sadales noteikumi ir iekļauti teritorijas plānojuma apbūves noteikumos, ko var atrast šeit, ievadot attiecīgās zemes vienības kadastra apzīmējumu vai adresi. Iespējams, šajā teritorijā ir spēkā detālplānojums. Tādā gadījumā sadales prasības regulē detālplānojuma apbūves noteikumi.
Ja 600 m2 liela gabala izveide ir pieļaujama, to iespējams veikt atbilstoši detālplānojumā noteiktajai īstenošanas kārtībai vai arī izstrādājot zemes ierīcības projektu un ievērojot nosacījumu, ka zemesgabalam var nodrošināt piekļuvi no esošas izbūvētas ielas. Ja tas nav iespējams, atsevišķos gadījumos pieļaujama piekļuves nodrošināšana pa servitūta ceļu vai pa projektētu servitūta ceļu pēc servitūta nodibināšanas.
Tāpat pirms zemesgabala iegādes ir jāpārliecinās, kādas ēkas uz tā būs iespējams būvēt un kādas ir prasības ūdens un kanalizācijas risinājumiem. Precīzāku atbildi vienmēr iespējams saņemt, vēršoties pašvaldībā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
