Atbilstoši Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumam kadastrālo vērtību bāzi apstiprina reizi divos gados. Savukārt kadastrālās vērtības atbilst tirgus cenām 85% apmērā. Kadastrālo vērtību bāzes izstrādē izmanto tirgus informāciju uz noteiktu brīdi – 1,5 gadu pirms bāzes piemērošanas. Šogad izmantos tirgus informāciju uz 2015. gada 1. jūliju.
Noteikumu projekta izstrādes procesā Valsts zemes dienests (VZD) konsultēsies gan ar Tieslietu ministriju, gan ar Finanšu ministriju, lai pārrunātu nepieciešamos grozījumus likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli". VZD ir rosinājis visām iesaistītajām pusēm savlaicīgi meklēt risinājumus nekustamā īpašuma nodokļa pieauguma ierobežošanai un būs sagatavojis priekšlikumus, kā nepieļaut strauju nodokļu sloga pieaugumu pie nozīmīgām kadastrālo vērtību izmaiņām.
Jau šogad, strauji pieaugot lauksaimniecībā izmantojamās zemes kadastrālajām vērtībām, tika atrasts risinājums, kā nodrošināt samērīgu nekustamā īpašuma nodokļa pieaugumu lauksaimniecības zemju īpašniekiem.
Ministru kabineta noteikumu projekta "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2017.-2018. gadam" izstrādes process turpināsies līdz marta beigām.
Sabiedrībai sīkāka informācija par gaidāmajām izmaiņām tiks sniegta vienlaikus ar priekšlikuma iesniegšanu izskatīšanai Valsts sekretāru sanāksmē.
Kadastrālo vērtību bāzes izstrāde visām nekustamo īpašumu grupām divu gadu ciklā tika uzsākta jau 2015. gadā, savukārt 2016. gadā tā atbilstoši jaunajām tiesību normām ir jāpabeidz, līdz 2016. gada 15. jūnijam iesniedzot noteikumu projektu apstiprināšanai Ministru kabinetā.
Sandra Vīgante, sabiedrisko attiecību vadītāja
Valsts zemes dienests
