Kopumā laika posmā no 2024. gada 1. novembra līdz 2026. gada 1. novembrim pašvaldībā no dzīvojamo telpu īrniekiem un viņu ģimenes locekļiem saņemti 240 izpirkšanas ierosinājumi, noslēgti 124 pirkuma līgumi. Pārējie iesniegumi ir izstrādes procesā: notiek novērtēšana un lēmumu pieņemšana.
Daugavpils pašvaldības centrālās pārvaldes Īpašuma pārvaldīšanas departamentā norāda, ka viens no iemesliem intereses pieaugumam ir tas, ka kopš 2025. gada 1. marta ir atļauts izpirkt arī tos īrētos dzīvokļus, kas bija piešķirti kā palīdzība dzīvokļa jautājuma risināšanā un kurus agrāk nebija iespējams iegūt īpašumā. Saskaņā ar spēkā esošo regulējumu, iegādāties nevar tikai dienesta un sociālā statusa pašvaldības dzīvokļus.
Kurš var pieteikties dzīvokļa izpirkšanai?
Publiskas personas (pašvaldības) nekustamā īpašuma atsavināšanu var ierosināt īrnieks vai viņa ģimenes loceklis, ja viņš vēlas nopirkt dzīvojamo māju, tās domājamo daļu vai dzīvokļa īpašumu (Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 45.pantā noteiktajā kārtībā).
Īrēto viendzīvokļa māju vai dzīvokļa īpašumu var pirkt, ja:
1) īrnieks un viņa ģimenes locekļi ir noslēguši notariāli apliecinātu vienošanos par to, kurš vai kuri no viņiem iegūs īpašumā īrēto viendzīvokļa māju vai dzīvokļa īpašumu;
2) tiesā nav celta prasība par īres līguma izbeigšanu.
Par kādu cenu tiek pārdoti dzīvokļi?
Saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3. pantu, nekustamie īpašumi tiek pārdoti par tirgus cenu, ko pēc domes pasūtījuma nosaka sertificēts nekustamo īpašumu vērtētājs, bet izskata īpašuma atsavināšanas komisija un apstiprina dome.
Novērtētāja pakalpojumus apmaksā pašvaldība.
Izpirkšana iespējama arī uz nomaksu (ar maksimālo termiņu līdz 5 gadiem). Par atlikto maksājumu pircējs maksā sešus procentus gadā no vēl nesamaksātās pirkuma maksas daļas.
Par Nomaksas pirkuma līgumā noteikto maksājumu termiņu kavējumiem tiek aprēķināti nokavējuma procenti 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu.
Kā notiek pieteikšanās atsavināšanai?
Tiem, kas vēlas izpirkt dzīvokļa īpašumu par brīvu cenu (tirgus cenu), IEROSINĀJUMS jāiesniedz Daugavpils valstspilsētas pašvaldībā K. Valdemāra ielā 1, Daugavpilī, 4. kabinetā, darba dienās no 9.00 līdz 17.00, pārtraukums no 12.00 līdz 13.00, izņemot piektdienas, klāt pievienojot:
1) personas apliecinoša dokumenta kopiju;
2) īrnieka un ģimenes locekļu notariāli apliecinātu vienošanos par to, kurš vai kuri no viņiem iegūs īpašumā dzīvokļa īpašumu;
3) atsavināmā īpašuma dzīvojamās telpas īres līguma kopiju;
4) izziņu no dzīves vietas – personīgā rēķina izdruku (SIA „Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums”, Leipājas ielā 21, Daugavpilī);
5) izziņas par īres (SIA „Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums”) un komunālo maksājumu (AS “Daugavpils siltumtīkli”, 18. novembra ielā 4) parāda neesamību;
6) izziņu no SIA „Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums” par to, ka tiesā nav celta prasība par īres līguma izbeigšanu.
Dokumentus iespējams iesniegt arī elektroniski, iesūtot tos e-adresē vai uz e-pastu info@daugavpils.lv. Tādā gadījumā ierosinājumam obligāti jābūt apliecinātam ar iesniedzēja e-parakstu, bet katram no pielikumiem – ar izdevējiestādes e-parakstiem.
Cik ātri dzīvoklis nonāk pircēja īpašumā?
Process var ilgt sešus un vairāk mēnešus. Pēc ierosinājuma iesniegšanas ir gaidīšanas režīms – jāpieņem lēmums par nodošanu atsavināšanai, sertificēts vērtētājs veic novērtēšanu un iesniedz domei, kas tiek izskatīts un akceptēts dzīvojamo māju privatizācijas un atsavināšanas komisijā, tad tiek pieņemts domes lēmums par pārdošanu un iesniedzējam tiek piedāvāts pirkt dzīvokļa īpašumu.
Gadījumā, ja līdz pirkuma līguma noslēgšanas brīdim īrniekam mainās plāni attiecībā uz dzīvokļa izpirkšanu, viņš var atteikties no turpmākas procedūras un turpināt dzīvot pašvaldībai piederošajā dzīvoklī uz esošā īres līguma pamata.
Tālrunis uzziņām: 654 04352.
