Šīs izmaiņas ir loģisks turpinājums reformām, kas stājās spēkā šā gada janvārī, kad iedzīvotājiem un uzņēmējiem kļuva pieejams Vienotais būves reģistrācijas pakalpojums.
Tieslietu ministrs Edvards Smiltēns norāda: “Valsts uzdevums ir padarīt procesus vienkāršākus, nevis sarežģītākus. Turpinām darbu, lai cilvēkiem un uzņēmējiem būtu mazāk formalitāšu, mazāk gaidīšanas un vairāk skaidrības par to, kā sakārtot īpašuma jautājumus.”
Otrā posma mērķis ir panākt, lai vienkāršotā kārtībā varētu reģistrēt arī tādas likumīgi uzbūvētas būves, kas atrodas uz citai personai piederošas zemes vai ir celtas uz apbūves tiesības pamata. Tas attieksies gan uz būvēm, kas uzceltas uz citai personai piederošas zemes, piemēram, dzīvojamām īres mājām uz valsts vai pašvaldības zemes, gan uz ražotnēm, noliktavām un inženierbūvēm.
Būtisks ieguvums paredzēts arī daudzdzīvokļu māju attīstītājiem. Turpmāk vienotā procesa ietvaros būs iespējams ne tikai reģistrēt jaunuzbūvētu ēku, bet arī sadalīt to dzīvokļu īpašumos un nepieciešamās darbības zemesgrāmatā veikt vienlaikus. Šīs iespējas izmantošana būs brīvprātīga un katrs attīstītājs varēs izvēlēties sev piemērotāko risinājumu.
Plānotās izmaiņas sniegs būtiskus ieguvumus gan iedzīvotājiem, gan uzņēmējiem, samazinot birokrātisko slogu un vienkāršojot būvju reģistrācijas procesu. Cilvēkiem vairs nebūs atsevišķi jāvēršas vairākās iestādēs. Pietiks ar vienu pieteikumu Būvniecības informācijas sistēmā (BIS) - nepieciešamā informācijas apmaiņa starp iestādēm notiks automātiski, kā arī viens apvienots maksājums par Kadastra un zemesgrāmatas pakalpojumiem. Savukārt nepieciešamo datu un dokumentu apriti
starp iesaistītajām iestādēm nodrošinās valsts informācijas sistēmas, ļaujot personām visas formalitātes nokārtot vienkāršāk un ātrāk.
Vienlaikus process kļūs arī ekonomiski izdevīgāks – nebūs nepieciešama būves kadastrālā uzmērīšana, savukārt atsevišķos gadījumos būvju reģistrācijas izmaksas varēs samazināties pat par 90 procentiem.
Tāpat ieguvēji būs arī tie, kuriem svarīgs pakalpojuma saņemšanas ātrums. Paredzēts, ka būvju reģistrācija Kadastrā saīsināsies no pašreizējām 15–32 darba dienām līdz 10–15 darba dienām. Uzņēmējiem tas nozīmēs ātrāku un vienkāršāku dzīvojamo māju, ražotņu, noliktavu un citu būvniecības projektu attīstību, veicinot investīcijas un ekonomisko aktivitāti.
Grozījumi atbalstīti Būvniecības likumā, Zemesgrāmatu likumā un likumā "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās".
Pēc grozījumu pieņemšanas vienkāršotā reģistrācijas kārtība būs pieejama ievērojami plašākam būvniecības projektu lokam. Tas nozīmēs mazāk birokrātijas, īsākus termiņus un zemākas izmaksas gan iedzīvotājiem, gan uzņēmējiem.
