Atklātajā konkursā par būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādi un autoruzraudzību tika saņemti seši piedāvājumi. Izvērtējot iesniegtos piedāvājumus, par konkursa uzvarētāju atzīta SIA “CORE Projekts”.
Jaunā sociālā dzīvojamā ēka Dzelzavas ielā būtiski papildinās Rīgas valstspilsētas pašvaldības dzīvojamo fondu, nodrošinot vairāk nekā 200 jaunus, mūsdienīgus un energoefektīvus dzīvokļus iedzīvotājiem, kuriem nepieciešama pašvaldības palīdzība mājokļa jautājumu risināšanā.
Plānots, ka ēkas kopējā platība sasniegs aptuveni 10 000 kvadrātmetru. Tajā paredzēti 30–45 kvadrātmetrus plaši dzīvokļi, katrā nodrošinot atsevišķu virtuves zonu un sanitāro mezglu. Līdz 10% dzīvokļu paredzēts pielāgot personām ar kustību traucējumiem, veicinot mājokļu pieejamību dažādām iedzīvotāju grupām.
Ēkai plānoti pieci līdz seši virszemes stāvi un viens pazemes stāvs, kurā paredzēts izbūvēt arī II kategorijas patvertni iedzīvotāju drošībai. Jaunbūve tiks projektēta atbilstoši gandrīz nulles enerģijas ēkas prasībām, īpašu uzmanību pievēršot energoefektivitātei, ilgtspējīgiem risinājumiem un efektīvai resursu izmantošanai.
Kopējās projekta īstenošanas izmaksas plānotas 15,38 miljonu eiro apmērā, no kuriem līdz 10 miljoniem eiro paredzēts piesaistīt no Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF), savukārt 5,38 miljonus eiro kā līdzfinansējumu nodrošinās SIA “Rīgas nami”.
SIA “Rīgas nami” projektā nodrošina pilna cikla projekta vadību, tostarp iepirkumu organizēšanu, projektēšanas un būvniecības procesa uzraudzības organizēšanu, kā arī finanšu pārvaldību. Jauno sociālo mājokļu nodošana ekspluatācijā plānota 2029. gada nogalē.
Jauno sociālo mājokļu attīstība tiek īstenota Rīgas valstspilsētas pašvaldības Mājokļu un vides departamenta uzdevumā, lai pakāpeniski palielinātu pašvaldības dzīvojamo fondu un mazinātu rindas uz pašvaldības nodrošinātajiem mājokļiem.
SIA "Rīgas nami" ir Latvijā lielākais pašvaldībai piederošo īpašumu un galvaspilsētas iestāžu, sociālo dzīvojamo māju, pašvaldības tirgu teritoriju un tajās esošo ēku apsaimniekotājs un pārvaldītājs, telpu iznomātājs un jauno projektu attīstītājs, kā arī pasākumu centru "Splendid Palace" un "Melngalvju nams" īpašnieks.
