Šis lēmums sakrīt ar būtisku posmu programmas attīstībā. VNĪ 8. un 9. septembrī Rīgā uzņēma Eiropas Investīciju bankas (EIB), Ziemeļu Investīciju bankas (NIB) un Eiropas Padomes Attīstības bankas (CEB) delegāciju. Novērtēšanas misijas (Appraisal Mission) mērķis bija iepazīstināt starptautisko finanšu institūciju pārstāvjus ar programmas ieceri, kā arī apmeklēt mājokļu būvniecībai paredzētos zemesgabalus, lai izvērtētu to atbilstību un programmas finansēšanas iespējas. Kopā ar starptautisko banku pārstāvjiem, Finanšu un Ekonomikas ministriju, pašvaldībām un nozares ekspertiem tika pārrunāta projekta gaita, vides, klimata un tehniskie aspekti programmas īstenošanai, lai nodrošinātu pēc iespējas ātru šo projektu finansēšanas nosacījumu izstrādi starptautisko institucionālo banku pusē. Tāpat misijas dalībnieki klātienē apsekoja plānotās īres mājokļu būvniecības vietas Rīgā.
“Rīgas domes šodienas lēmums pievienot programmai vēl vienu zemesgabalu Čiekurkalnā ir būtisks solis mājokļu pieejamības veicināšanā galvaspilsētā, kas apliecina pašvaldības gatavību piesaistīt sabiedrībai nepieciešamos speciālistus. Vienlaikus veiksmīgi noslēgusies starptautisko banku pārstāvju vizīte, kuras gaitā delegācija guva pārliecību par programmas attīstību un pamatojumu tās īstenošanai, kā arī apsekoja programmai atvēlētos zemesgabalus Rīgā, atzīstot tos par piemērotiem mājokļu būvniecībai. Līdz ar to esam noslēguši sarunas ar pašvaldībām un virzām iepirkuma procesu privātā partnera piesaistei. Kvalifikāciju iepirkumam plānojam uzsākt tuvākā mēneša laikā,” norāda VNĪ valdes priekšsēdētājs Renārs Griškevičs.
Pēc Čiekurkalna zemesgabala pievienošanas programmas ietvaros paredzēts izbūvēt 1380 pieejamas cenas īres dzīvokļus 9 adresēs 6 pašvaldībās, plānojot kopējos kapitālieguldījumus aptuveni 142 miljonu eiro apmērā:
- Rīgā: 822 dzīvokļi (Tīnūžu ielā, Ozolciema ielā 62, Mežrozīšu ielā 39/41/45, kā arī jaunpievienotajā adresē Čiekurkalnā, Mežezera ielā 5);
- Tukumā: 150 dzīvokļi (Smilšu ielā);
- Jēkabpilī: 140 dzīvokļi (Celtnieku ielā);
- Daugavpilī: 120 dzīvokļi (Nometņu ielā 103);
- Cēsīs: 100 dzīvokļi (Festivāla ielā);
- Gulbenē: 48 dzīvokļi (Malienas ielā).
Dzīvokļi paredzēti, lai nodrošinātu kvalitatīvu un finansiāli pieejamu dzīvojamo fondu reģionos un galvaspilsētā jaunajām ģimenēm, palīdzot piesaistīt jaunus speciālistus darbam valstij un pašvaldībai nozīmīgās nozarēs, piemēram, skolotājiem, mediķiem, valsts pārvaldes un drošības struktūru darbiniekiem.
PPP modelis un tuvākie soļi
Projekts tiek īstenots publiskās un privātās partnerības (PPP) ietvarā uz pieejamības maksājuma balstīta līguma pamata ar termiņu uz 27 gadiem. Privātais partneris būs atbildīgs par mājokļu projektēšanu, būvniecību, finansēšanu, kā arī ēku uzturēšanu un apsaimniekošanu visā līguma darbības laikā. Pēc partnerības perioda beigām zeme un izbūvētie mājokļi paliks pašvaldību īpašumā.
VNĪ apvieno un pārstāv valsts intereses, nodrošina PPP mājokļu projekta sagatavošanu un realizāciju, tostarp plānošanu, iepirkumu procesu organizēšanu un līgumu pārvaldību visā projekta dzīves ciklā.
Šobrīd VNĪ aktīvi gatavojas iepirkumam privātā partnera piesaistei, ko plāno izsludināt jau tuvākā mēneša laikā. Gatavojoties iepirkuma izsludināšanai, VNĪ aicina potenciālos interesentus iepazīties ar publicēto iepriekšējās informācijas paziņojumu (PIN). Lai nodrošinātu savlaicīgu sagatavošanos un caurskatāmību, potenciālajiem partneriem un interesentiem jau šobrīd VNĪ tīmekļvietnes “Datu istabā” (Data Room) ir pieejami tehniskie un teritoriālie dati par katru zemesgabalu (topogrāfija, ģeotehniskā izpēte, inženierkomunikāciju saskaņojumi u. c.). Plašāka informācija par programmu un pieejamie materiāli publicēti: https://www.vni.lv/projekti/ires-majokli-latvijas-specialistiem.
