E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 9472
Lasīšanai: 3 minūtes
TĒMA: Nodokļi

Īpaši noteikumi lauksaimniecības zemes pārdošanas ienākuma noteikšanai

Publicēts pirms 6 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
J
jautā:
25. aprīlī, 2016
OLGA

Labdien! 2012. gada novembrī es saņēmu mantojumu no tēva - nekustamo īpašumu, lauksaimniecības zemes. Un 2015. gada aprīlī es to pārdevu vietējam lauksaimniekam. No 1. jūlija 2014. gada līdz 1. jūlijam 2016. gada pārdevējiem nav jāmaksā ienākumu nodoklis! Es pareizi saprotu, vai ne? Noskaidrojiet lūdzu! Liels paldies!

A
atbild:
27. aprīlī, 2016
Lidija Dārziņa
LV portāls

Likums „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no zemes pārdošanas apliek ar nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 15% no starpības, kāda veidojas, no zemes pārdošanas ieņēmuma atņemot tās iegādes vērtību.

Likums paredz īpašus noteikumus ienākuma noteikšanai no lauksaimniecības uzņēmuma vai lauksaimniecības zemes atsavināšanas (11.7 pants).

Ar nodokli neapliek ienākumu no tāda nekustamā īpašuma atsavināšanas, kurš pēc lietošanas mērķa ir lauksaimniecības zeme, ja izpildīti šādi nosacījumi:

1. īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu tā atsavināšanas rezultātā iegūst zemnieku saimniecības īpašnieks, persona, kura Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistrā reģistrēta kā komercsabiedrība, individuālais komersants vai zemnieku saimniecība vai Valsts ieņēmumu dienestā – kā saimnieciskās darbības veicēja;

2. vismaz vienā taksācijas periodā no pēdējiem trim pirmstaksācijas periodiem vairāk nekā pusi no šīs personas saimnieciskās darbības ieņēmumiem, bet ne mazāk kā 3000 eiro gadā, veido ieņēmumi no lauksaimnieciskās darbības vai arī šī persona saņem valsts vai Eiropas Savienības atbalsta maksājumus lauksaimniecībai un lauku attīstībai kā jaunais lauksaimnieks.

Tātad pircējam, lai pārdevējs saņemtu nodokļa atbrīvojumu no gūtā ienākuma, ir jāatbilst šiem kritērijiem.

Arī lauksaimniecības zemes pārdevējam likumā vienlaikus ir noteikts kritēriju kopums, lai, pārdodot šādu zemi, nebūtu jāmaksā nodoklis. Taču līdz 2018. gada 1. jūlijam šie kritēriji uz lauksaimniecības zemes pārdevēju netiek attiecināti.

Ja pārdots īpašums, konkrētā gadījumā par nodokļa piemērošanu un atbrīvojumu, pamatojoties uz dokumentiem, Jums ir jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā. Jo, pat ja nodoklis nav jāmaksā, bet ar iedzīvotāju ienākuma nodokli neapliekamais ienākums pārsniedz 4000 eiro, tas ir jāuzrāda gada ienākumu deklarācijā. Deklarācija ar tai pievienotajiem dokumentiem iesniedzama Valsts ieņēmumu dienestā taksācijas gadam sekojošā gadā no 1. marta līdz 1. jūnijam.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 215 jautājumus. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU