Labdien! Jautājums par ūdens stāvvada uzturēšanu ziemā, dzīvoklī bez centralizētās apkures. Caur manu dzīvokli, kurš nav apdzīvots un netiek kurināts, iet ūdens stāvvads uz citiem dzīvokļiem. Lielākos salos tas aizsalst un nenotiek ūdens padeve citiem dzīvokļiem. Vai stāvvada caurules apsildes ierīkošana un pēcāk maksāšana par elektrību ir viena dzīvokļa īpašnieka (kura dzīvokļa stāvvads sasalst) pienākums? Ārpus dzīvokļa stāvvadam ir nodrošināta apsilde. Vai sasalušās caurules atkausēšana un ūdens padeves atjaunošana ir neapkurinātā dzīvokļa īpašnieka pienākums, vai arī šis jautājums jārisina kopīgi? Paldies!
Dzīvokļa īpašuma likuma 3. pants noteic, ka inženiertīkli un inženierkomunikācijas līdz kopīpašuma stāvvadiem ir atsevišķais īpašums. Tātad stāvvadi uzskatāmi par dzīvojamās mājas kopīpašumā esošo daļu.
Civillikuma 1071. pants noteic, ka “uz kopējo lietu gulošās nastas, apgrūtinājumi un lietas uzturēšanai vajadzīgie izdevumi jānes kopīpašniekiem samērīgi ar viņu daļām”.
Pienākums veikt nepieciešamās darbības un maksāt par ūdens stāvvadu uzturēšanu lietojamā un labā stāvoklī gulstas uz visiem dzīvokļu īpašniekiem.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
