Nopirktais īpašums ir mans vienīgais īpašums. Tas tika nopirkts 2018. gada 29. jūnijā, zemesgrāmatā ierakstīts 2018. gada 20. aprīlī. Šajā īpašumā esmu deklarēts 4 gadus. Vai būs atbrīvojums no kapitāla nodokļa, pārdodot īpašumu 2023. gada maijā? Vai arī īpašums ir jāpārdod vēlāk, piemēram, 2023. gada jūlijā?
Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes un ieguldījumu vērtību.
Nodoklis nav jāmaksā tikai atsevišķos likumā noteiktos gadījumos:
Saskaņā ar Civillikuma 994. pantu par nekustamā īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!