Sveicināti! Kādas ir manas tiesības un pienākumi, ja man tagad pieder ¼ domājamā daļa no nekustamā īpašuma neapdzīvojamās telpas 54,8 m2 platībā? Pārējās ¾ domājamās daļas pieder citai personai. Nekustamais īpašums ir divistabu dzīvoklis ar sanitārā mezgla un elektrības pieslēgumu.
Dzīvokļa īpašnieka pienākumi ir noteikti Dzīvokļa īpašuma likuma 10. pantā. Jums kā ¼ domājamās daļas īpašniekam ir pienākums segt (proporcionāli jūsu īpašumā esošajām daļām) ar dzīvokļa īpašuma uzturēšanu saistītos izdevumus.
Savukārt, ja jūs vēlaties kopīpašumu izbeigt, Civillikuma 1074. pants nosaka – nevienu kopīpašnieku nevar piespiest palikt kopīpašumā, ja vien tā nodibināšanas noteikumi nerunā tam pretim, turpretī katrs kopīpašnieks var katrā laikā prasīt dalīšanu.
Civillikuma 1075. pants nosaka četrus kopīpašuma izbeigšanas veidus, ja kopīpašnieki nevar vienoties par dalīšanas veidu un to dara tiesa. Ņemot vērā dalāmā nekustamā īpašuma īpašības un lietas apstākļus, kopīpašums tiek sadalīts šādi:
Ja pušu starpā nav bijis iespējams panākt vienošanos par kopīpašuma izbeigšanu, atpirkšanas summu vai citu veidu, tad kopīpašuma izbeigšana ir realizējama tiesas ceļā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
