Lai pilnvērtīgi atbildētu uz jautājumu, ir nepieciešams precizēt pagrabtelpu īpašumtiesību statusu (kādas konkrētas fiziskas personas individuālais īpašums vai kopīpašums), kā arī (kopīpašuma gadījumā) pastāv vai nepastāv starp dzīvokļu īpašniekiem noslēgts līgums par kopīpašuma lietošanas tiesību noteikšanu, t. i., ar līgumu nostiprinātas tiesības kādai personai individuāli lietot minētās pagrabtelpas.

Tādējādi, ja pagrabtelpas ir kopīpašums, tad individuālas lietošanas tiesības ir nosakāmas ar starp kopīpašniekiem noslēgtu kopīpašuma lietošanas (izlietošanas) līgumu. Šādā gadījumā Jūsu tantei būtu individuālas tiesības lietot konkrētās pagrabtelpas, un viņa varētu tajās atļaut uzglabāt Jūsu mantas.

Ja šādas vienošanās nav un pagrabtelpas ir kopīpašums, tad Jūs šajās telpās drīkstējāt izvietot savas mantas tikai ar dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu.

Apsaimniekošanas līguma ietvaros apsaimniekotājam, cita starpā, varētu būt arī uzticēta kopīpašuma pagrabtelpās apsaimniekošana, tādējādi apsaimniekotājs būtu tiesīgs iekļūt šajās telpās un ierobežot nepiederošu personu iekļūšanas iespējas.

Ja Jums nav tiesiska pamata (nav noslēgts līgums par nedzīvojamo telpu īri vai cits tiesisks pamats) iekļūt šajās telpās un tajās uzglabāt savas mantas (skatīt iepriekšminēto argumentāciju), Jums nav subjektīvo tiesību “būt neapmierinātam” ar apsaimniekotāja likumīgo rīcību un bojāt trešajām personām piederošu īpašumu (atslēgas).

Telpu apskati un mantu pārbaudi Jūs drīkstējāt veikt apsaimniekotāja klātbūtnē (apsaimniekotājam nodrošinot piekļuvi šīm telpām).

Jūsu rīcība ir definējama kā patvaļīga iekļūšana trešo personu telpās un trešo personu īpašuma bojāšana.

Jautājums par Jums piederošā īpašuma (kas atradās šajās telpās) “pazušanu” ir risināms, sastādot telpu pasekošanas aktu un vēršoties pie apsaimniekotāja ar lūgumu izsniegt Jums piederošās pagrabtelpā uzglabātās mantas.