Publicēts pirms gada. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Man ir divi īpašumi – dzīvoklis un vasarnīca. Vasarnīca ir īpašumā septiņus gadus, un esmu tur deklarēta vairāk nekā gadu. Tagad gribu vasarnīcu pārdot. Vai man vajadzēs maksāt kapitāla pieauguma nodokli?
Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes un ieguldījumu vērtību.
Dažās situācijās likumā ir paredzēts, ka nodoklis nav jāmaksā. Ja tas nav vienīgais nekustamais īpašums, tad nodoklis nav jāmaksā no ienākuma, kas gūts, pārdodot to īpašumu, kurš personas īpašumā (no dienas, kad šis nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus pēc kārtas (minētajā 60 mēnešu periodā) līdz pārdošanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta.
No jūsu situācijas izklāsta secināms, ka nodoklis nebūs jāmaksā, ja vasarnīca bija noteikto periodu reģistrēta zemesgrāmatā.
Detalizētāk par nodokļa piemērošanu un atbrīvojumu individuālā gadījumā jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā, izmantojot kādu no saziņas iespējām.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
