E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 26827
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Nodokļi

Kapitāla nodokļa atbrīvojums ienākumam no nekustamā īpašuma pārdošanas

J
jautā:
16. jūlijā, 2022
Aleksandra

Man ir divi īpašumi – dzīvoklis un vasarnīca. Vasarnīca ir īpašumā septiņus gadus, un esmu tur deklarēta vairāk nekā gadu. Tagad gribu vasarnīcu pārdot. Vai man vajadzēs maksāt kapitāla pieauguma nodokli?

A
atbild:
20. jūlijā, 2022
Lidija Dārziņa
LV portāls

Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes un ieguldījumu vērtību.

Dažās situācijās likumā ir paredzēts, ka nodoklis nav jāmaksā. Ja tas nav vienīgais nekustamais īpašums, tad nodoklis nav jāmaksā no ienākuma, kas gūts, pārdodot to īpašumu, kurš personas īpašumā (no dienas, kad šis nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus pēc kārtas (minētajā 60 mēnešu periodā) līdz pārdošanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta.

No jūsu situācijas izklāsta secināms, ka nodoklis nebūs jāmaksā, ja vasarnīca bija noteikto periodu reģistrēta zemesgrāmatā.

Detalizētāk par nodokļa piemērošanu un atbrīvojumu individuālā gadījumā jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā, izmantojot kādu no saziņas iespējām.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU