E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 26174
Lasīšanai: 3 minūtes
TĒMA: Mājoklis
4
4

Ja māja ir avārijas stāvoklī

J
jautā:
27. aprīlī, 2022
Gunta Vītola

Labdien! Kāda ir dzīvokļa atbrīvošanas kārtība un īrnieka tiesības, ja māja tiek atzīta par avārijas stāvoklī esošu? Mans tēvs, pensionārs ar pensiju virs 500 eiro, šķīries, dzīvo atsevišķi, ir denacionalizētas mājas īrnieks. Uz viņa vārda noslēgts beztermiņa līgums vairāk nekā pirms 20 gadiem. Parādu nav. Šobrīd viņš ir arī vienīgais mājās iedzīvotājs. Pārējie dzīvokļi atbrīvoti dažādu iemeslu dēļ, arī tiesas ceļā. Mājas īpašnieks nedzīvo Latvijā. Pārvaldnieks ir SIA “Marcos Fin Let”, kura pārvaldībā ir arī citas mājas Rīgā. Saimnieka bezsaimnieciskas darbības rezultātā (ilgstoši nelabots tekošs jumts, plīsis stāvvads) māja ir sliktā stāvoklī, bet visi komunālie pakalpojumi tiek nodrošināti, izņemot apkuri (malkas apkure). Īres valde pēc īrnieku sūdzībām vairākkārtīgi uzlikusi administratīvos sodus. Mēs, pārējie ģimenes locekļi (mana mamma, šķīrusies, mana nepilngadīgā meita un es), pagājušajā gadā saņēmām Rīgas domes pārcelšanās pabalstu kā denacionalizētas mājas īrnieki (rindā stāvējām kopš 2009. gada). Tika iegādāts neliels divistabu dzīvoklis Rīgā. Mans tēvs rakstiski atteicās no pretenzijām uz šo pabalstu un no rindas tika izslēgts.

A
atbild:
11. maijā, 2022
Inese Helmane
LV portāls

Dzīvojamo telpu īres likuma 25. pants noteic, ka izīrētājs var izbeigt dzīvojamās telpas īres līgumu, ja:

1) dzīvojamās mājas pārbūve vai atjaunošana nav tehniski iespējama vai finansiāli pamatota un tādēļ dzīvojamās mājas īpašnieks ir pieņēmis lēmumu dzīvojamo māju nojaukt;

2) dzīvojamās mājas turpmākai ekspluatācijai ir nepieciešama tās pārbūve vai atjaunošana un saskaņā ar darbu organizēšanas projektu to nevar veikt, kamēr īrnieks lieto mājā esošo dzīvojamo telpu.

Prasot dzīvojamās telpas īres līguma izbeigšanu šā panta pirmajā daļā minētajos gadījumos, izīrētājam ir pienākums atlīdzināt īrniekam pārcelšanās izdevumus, atbilstoši līgumam dzīvojamā telpā veiktos ieguldījumus, kā arī atlīdzināt zaudējumus, ja tādi ir nodarīti.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 210 jautājumus. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU