LV portāls
Publicēts pirms 2 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Uzskatīju, ka 2014. gadā no vectēva kā dāvinājumu saņēmu visu viņa īpašumu: dārza mājiņu (35 m2) un zemi (600m2). Kad šogad gribēju īpašumu pārdot, atklājās, ka man ir īpašuma tiesības tikai uz zemi. Vectēvs sen miris. Cik likumīgi no pašvaldības ir kopš 2014. gada no manis katru gadu prasīt NĪN par dārza māju, uz kuru man nav nekad bijušas īpašuma tiesības? Domādama, ka arī dārza mājiņa ir manā īpašumā, katru gadu NĪN nomaksāju. Ir pienācis arī 2022. gada rēķins. Vai man jāveic apmaksa?
Nekustamā īpašuma nodokļa likuma 2. pantā noteikts: nekustamā īpašuma nodokli maksā Latvijas vai ārvalstu fiziskās un juridiskās personas un uz līguma vai citādas vienošanās pamata izveidotas šādu personu grupas vai to pārstāvji, kuru īpašumā, tiesiskajā valdījumā vai – šajā likumā noteiktajos gadījumos – lietošanā ir nekustamais īpašums.
Savukārt likuma pārejas noteikumu 3.1 punktā paredzēts, ka par ēkām, kas saskaņā ar šā likuma 2. pantu neatrodas kādas personas īpašumā vai tiesiskajā valdījumā, nekustamā īpašuma nodokli maksā ēkas lietotājs.
Saskaņā ar likuma 4. panta 1.1 daļu nodokļa administrēšanai izmanto Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrētos datus. Datus, kas netiek reģistrēti Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanai vietējā pašvaldība iegūst šajā likumā noteiktajā kārtībā vai no citām informācijas sistēmām.
Pašvaldībā jāuzzina, uz kāda pamata tiekat uzskatīta par būves lietotāju.
Ja uz zemes atrodas būve, kas nepieder zemes īpašniekam, jānoskaidro, vai būvi ir iespējams legalizēt. Par šīm darbībām Valsts zemes dienesta mājaslapā ir pieejams informatīvs raksts Būvju ar nenoskaidrotu piederību noteikšana.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
