E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 25319
Lasīšanai: 3 minūtes
TĒMA: Mājoklis
1
1

Kā atbrīvoties no caurules vannas istabā

J
jautā:
15. janvārī, 2022
Lidija

Labdien! Kā risināt jautājumu par to, ka manā vannas istabā ir truba (notekūdeņu truba no vannas/dušas laikam) no augšējā dzīvokļa? Turklāt tai trubai apkārt var redzēt metāla sietu, jo griestu apmetuma nav. Mēs, protams, nevēlamies šo trubu savā vannas istabā. Ar kaimiņiem smuki sarunāt īsti nevar. Vai juridiski varam prasīt, lai viņi to novāc vai kā citādi kompensē neērtības?

A
atbild:
19. janvārī, 2022
Inese Helmane
LV portāls
Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācija
Ģirts Beikmanis, valdes priekšsēdētājs

Spriežot pēc aprakstītās situācijas, šis kanalizācijas stāvvads ir mājas koplietošanas inženierkomunikāciju tīkli, tātad kopīpašums. Atsevišķa dzīvokļa īpašniekam nav tiesību veikt darbības kopīpašumā bez pārējo dzīvokļu īpašnieku piekrišanas.

Dzīvokļu īpašuma likuma 16. panta “Dzīvokļu īpašnieku kopības kompetence 2.1 daļa noteic, ka vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesīga pieņemt lēmumu par atsevišķā īpašuma robežās esošo dzīvojamās mājas kopīpašuma elementu pārbūves un restaurācijas kārtību.

Dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam un ir pieņemts, ja “par” balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas pārstāv vairāk nekā pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, izņemot tos gadījumus, kuros šā likuma 17. pantā paredzēts cits lēmuma pieņemšanai nepieciešamais balsu skaits vai lielāku nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati dzīvokļu īpašnieku kopība.

Turklāt dzīvokļa īpašniekam ir jānodrošina piekļuve tā īpašumā esošo koplietošanas inženierkomunikācijas tīklu apsekošanai un remontam. To nosaka Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta septītā daļa: nodrošināt iespēju dzīvokļu īpašnieku kopības vai pārvaldnieka pilnvarotiem speciālistiem veikt dzīvokļa īpašumā darbības, kas nepieciešamas ar dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistītu komunikāciju, būvkonstrukciju un citu elementu ierīkošanai un normālai funkcionēšanai, kā arī nodrošināt iespēju apsekot atsevišķo īpašumu.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 41 jautājumu. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU