Civillikuma 1039. pants paredz, ka īpašnieks var aizliegt visiem citiem ietekmēt savu lietu, kā arī to lietot vai izmantot, kaut arī viņam pašam no tā nerastos nekāds zaudējums, tad būvdarbu veikšana ir jāsaskaņo ar zemes īpašnieku. Tādējādi, ja zeme nepieder daudzdzīvokļu mājas īpašniekiem (kopīpašums), tad būvniecības iecere ir saskaņojama ar visiem zemes īpašniekiem.

Lai realizētu šādu būvniecības ieceri, jums nepieciešams dzīvokļu īpašnieku kopsapulces lēmums (Dzīvokļu īpašuma likuma 16. panta 2. daļas 2. punkta izpratnē). Lai pieņemtu lēmumu par šā likuma 16. panta otrās daļas 2. punktā minētajiem jautājumiem, “par” jānobalso vismaz trijām ceturtdaļām no visu dzīvokļu īpašniekiem.

Pēc minētā lēmuma pieņemšanas jums jāvēršas būvvaldē, lai saņemtu tehniskos noteikumus būvniecības ieceres realizācijai, pēc kā jānoslēdz vienošanās ar arhitektu biroju, kurš veiks tehniskā projekta izstrādi un saskaņošanu.