E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 23591
Lasīšanai: 2 minūtes
2
2

Vai ir tiesības prasīt zemes nomas maksu

J
jautā:
01. jūlijā, 2021
Krista

Labdien! Ja zemes īpašnieks ir viena persona un objekta (malkas šķūnis) īpašnieks – cita persona, vai zemes īpašnieks var pieprasīt samaksu (nomas maksu) šķūņa īpašniekam, ja šķūnis tikai daļēji atrodas uz īpašnieka zemes (otra puse atrodas uz cita zemes īpašuma)? Kā vajadzētu rīkoties, ja šis malkas šķūnis nebūtu reģistrēts zemesgrāmatā?

A
atbild:
05. jūlijā, 2021
Inese Helmane
LV portāls

Ja uz jūsu zemes atrodas citam piederoša būve (kaut arī daļēji), tad jūs par to esat tiesīgs prasīt nomas maksu. Ja abas puses (zemes īpašnieks un zemes lietotāji) nevar vienoties par nomas maksu, strīdu var izšķirt tiesa.

Civillikuma 994. pants noteic, ka par nekustamā īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatās.

Zemesgrāmatā būves reģistrē tad, ja ēka ir savienota ar zemi. Iespējams, šajā gadījumā šķūnītim nav pamatu un to var pārvietot uz jebkuru vietu.

Ja malkas šķūnītis nav reģistrēts zemesgrāmatā, tad, iespējams, varētu nebūt līdz galam sakārtotas īpašuma tiesības.

Labs saturs
2
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 125 jautājumus. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU