Dzīvojamo telpu īres likuma 5. pants nosaka: izīrētājs var būt jebkura fiziskā vai juridiskā persona, kas ir dzīvojamās telpas īpašnieks vai valdītājs, mantojums Civillikuma 382. panta izpratnē, persona, kurai pieder dzīvokļa tiesība, ja ir saņemta dzīvojamās telpas īpašnieka piekrišana, kā arī pašvaldība, ja tā atbilstoši likumam “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” uz likumīga pamata ieguvusi attiecīgo dzīvojamo telpu lietojumā.

Dzīvojamo telpu īres likuma 10. pants nosaka dzīvojamās telpas īres maksas noteikšanu:

• dzīvojamās telpas īres maksu nosaka, izīrētājam un īrniekam rakstveidā vienojoties;
• izīrētājam un īrniekam rakstveidā vienojoties, īres maksā var iekļaut arī ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītus maksājumus;
• dzīvojamās telpas īres līguma darbības laikā īres maksu var grozīt tad, ja šajā līgumā ir paredzēti īres maksas grozīšanas nosacījumi un kārtība.

Jūsu attiecības par dzīvojamās telpas īri regulē savstarpēji noslēgtais līgums ar pašvaldību, kurā ir noteikts, kādos gadījumos var paaugstināt īres maksu, kā arī tas, kādi remonti jums ir vai nav jāveic dzīvoklī. Ja līgumā ir noteikts, ka remonti ir jāveic pašvaldībai, tad ir jāvēršas vietējā pašvaldībā ar iesniegumu.