Pašvaldības līgumā ar zemes iznomātāju ir paredzēti iznomātāja pienākumi un tiesības, kā arī nomnieka pienākumi un tiesības. Zeme ir jāizmanto atbilstoši līguma nosacījumiem. Savukārt nomnieka pienākumi ir nodrošināt zemes lietošanu atbilstoši līgumā noteiktajiem mērķiem, kopt un uzturēt kārtībā nomas lietošanā nododamo īpašumi u. c.

Nezinot līguma nosacījumus, var pieļaut, ka, visticamāk, trešās personas šo zemi izmantot nevar. Taču ieteiktu to noskaidrot vai nu pie zemes iznomātāja, vai pašvaldībā.