E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 23154
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Mājoklis
3
3

Kam pāriet saistības par mājas renovāciju

J
jautā:
07. maijā, 2021
Zaiga

Labdien! Lūgums pēc risinājuma. Situācija: dzīvokļa īpašnieks dzīvo mājā, kurai savulaik veikta renovācija (ilgtermiņa saistības). Pēc laika īpašnieks dzīvokli pārdevis biedrībai (kuras biedrs ir arī bijušais īpašnieks). Apsaimniekotājam netika iesniegti dokumenti, kas noteiktu, vai saistības par renovāciju pāriet vai ne. Biedrībai ir sakrājies parāds par renovācijas rēķiniem. Vai minētajā gadījumā uzskatāms, ka saistības par renovācijas pakalpojumiem pāriet jaunajam dzīvokļu īpašniekam, t. i., biedrībai? Vai renovācijas pakalpojuma saistības uzskatāmas par “pakalpojumu, kas saistīts ar nekustamā īpašuma lietošanu” Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta 1. daļas izpratnē (10. p.: “Dzīvokļa īpašnieku pienākumi”)? Paldies!

A
atbild:
12. maijā, 2021
Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācija
Ģirts Beikmanis, valdes priekšsēdētājs

Dzīvokļa īpašnieka pienākums ir pārdošanas gadījumā informēt jauno īpašnieku par visām saistībām, kas ir dzīvokļa īpašuma lietotājam. Tas tiešā veidā attiecas arī uz mājas remonta vajadzībām ņemto kredītu. Savukārt jaunais dzīvokļa īpašnieks no dzīvokļa iegādes brīža ir atbildīgs par visiem ar dzīvokļa īpašumu saistītiem komunālajiem un pārvaldīšanas maksājumiem, maksājumiem, kas saistīti ar kopības lēmuma izpildi, tostarp kredīta maksājumu saskaņā ar ikmēneša grafiku un citiem ar šo īpašumu saistītiem maksājumiem (piemēram, zemes nomu, nodokļiem). Ja nav starp pircēju un īpašas pārdevēju vienošanās, tad par kavēto maksājumu atbild konkrētā perioda dzīvokļa īpašnieks.

Labs saturs
3
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 26 jautājumus. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU